«Уютный» возводится вблизи КАД и ЗСД, обладает отличной транспортной доступностью и обеспечен объектами торговой, социальной, образовательной и спортивной инфраструктуры. Строительство новых школ и детских садов ведется параллельно с возведением жилья. Локация комфортна как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.