наверх

+7 (812) 331-2000

X
Спасибо, наш менеджер скоро свяжется с вами.
x

Новости жилого комплекса «Жилой комплекс NEWПИТЕР»

21.05.2018

Открыты продажи в 7 лоте ЖК NEWПИТЕР

Компания «Строительный трест» объявляет о старте продаж квартир в 7 лоте жилого квартала NEWПИТЕР, расположенном на юго-западной границе Петербурга и Ленинградской области.
В состав 7 лота входит 6-этажный жилой дом на 171 квартиру общей реализуемой площадью 9 542 кв. м. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 33,5 до 79,9 кв. м. Студии в проекте отсутствуют.
Строительные работы на 7 лоте квартала сегодня выполнены на 50%. Плановый срок ввода в эксплуатацию – второй квартал 2019 года. Новый дом будет полностью построен из кирпича, без применения несущих монолитных конструкций. Толщина фасадных стен составит 640 мм, а внутренних несущих кирпичных стен – 380 мм. Все квартиры будут передаваться покупателям без отделки. Первые этажи 7 лота предусмотрены для коммерческих помещений. Их площадь составит 1 463 кв. м. Тротуары будут прилегать к фасадам дома. Благодаря такой конфигурации, в летний период жильцы могут спокойно прогуливаться или, наоборот, сидеть за столиками ресторанов и кафе на открытых террасах. Проезжая часть будет отделена от тротуаров велодорожками, живой изгородью и парковкой.
В новом лоте будет применена дополненная концепция благоустройства. В закрытом от автомобилей дворе будет выполнен проект ландшафтного дизайна с искусственным изменением рельефа и озеленением. Игровые и спортивные площадки будут разделяться по возрастам: первая – игровая зона для детей дошкольного возраста. Вторая – для ребят от 7 до 12 лет. Третья – подростковые спортплощадки. Также на внутренней территории 7 лота добавится крытая навесом зона для отдыха жильцов и несколько грядок для занятий садоводством.

08.05.2018

Ход строительства в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Сосновка» и МФК GRANI и AVATAR в апреле и мае

В составе ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье готовность 5 лота составляет 99%. До середины лета 2018 года будет завершено благоустройство территории. В настоящее время в домах ведутся пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем. В 6 лоте проекта продолжаются кровельные и сантехнические работы. Общая готовность пяти подъездов составляет порядка 50%. В 7 лоте ЖК NEWПИТЕР строители приступили к монтажу окон. Сейчас он завершен на 60%. Продолжаются работы по обустройству кровли. В настоящий момент дома 7 лота готовы наполовину. Также на территории жилого квартала ведется строительство общеобразовательной школы на 550 учеников. Открытие учебного заведения запланировано на сентябрь 2019 года.

В ЖК «Капитал» в Кудрово продолжается строительство лотов 5, 7-21 и 8. Готовность 5 лота составляет 99%, приближается ввод в эксплуатацию. В секциях А-Г в составе лота 7-21 общестроительные работы близки к завершению: заканчивается строительство последних этажей и ведется подготовка к устройству парапетов и выходов на кровлю. В секциях Д, Е, Ж – готовы перекрытия и начата кирпичная кладка стен 17 этажа, в И, К - 16 этажа. Устройство перегородок выполнено на уровне 14 этажа. Ведутся сантехнические работы, электрики приступили к монтажу квартирной разводки. Продолжается строительство пристроенного детского сада на 150 мест: завершаются работы по устройству кровли и идет монтаж витражного остекления. Параллельно ведутся сантехнические и вентиляционные работы. На 8 лоте (ЖК «Архитектор») заканчивается погружение свай, на некоторых секциях залиты фундаментные плиты. На одной из жилых секций сформированы стены первого этажа и ведется армирование перекрытия.

В ЖК «Сосновка» на проспекте Тореза, 77, строители приступили к кирпичной кладке стен второго этажа. В настоящий момент полностью построен двухуровневый подземный паркинг и стены первого этажа.

Многофункциональный комплекс GRANI на ул. Большая Зеленина, 24, в Петроградском районе находится на завершающей стадии: ведутся пусконаладочные работы и благоустройство территории.

В МФК AVATAR на Петровском острове продолжаются кровельные, фасадные, сантехнические, вентиляционные и слаботочные работы, а также проводится витражное остекление объекта. 

13.04.2018

«Строительный трест» объявляет о результатах продаж по итогам I квартала 2018 года

В первом квартале 2018 года общий объем реализации недвижимости компании «Строительный трест» в денежном выражении увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,6 млрд рублей. 
Доля ипотечных сделок выросла на 12% - с 54% до 66%. 
В январе-марте «Строительный трест» реализовал 25,8 тыс. кв. м недвижимости (без учета продаж домовладений в составе коттеджных поселков), что на 17% выше аналогичного показателя 2017 года. 
В первом квартале «Строительный трест» открыл продажи в 5-этажном жилом комплексе бизнес-класса «Сосновка» в Выборгском районе общей реализуемой площадью 35 629 кв. м. В 2018 году компания планирует открыть продажи квартир в жилом комплексе «Архитектор» в Кудрово и новых лотах ЖК NEWПИТЕР в высокой стадии готовности в пос. Новоселье на границе Петербурга и Ленинградской области.

28.02.2018

«Сбербанк» присоединился к программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» 6%.

С 7 февраля 2018 года ПАО «Сбербанк» присоединился к программе кредитования «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».
Жилые комплексы NEWПИТЕР (Лот 5) и «Капитал» (Лоты 5, 7-12, 8) аккредитованы по данной программе.
Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

Программа распространяется на продукты:

- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.

Размер первоначального взноса:
20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита:
- 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
- 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием.

Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.
Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ);
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Требования к созаемщикам в рамках Программы:
- В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
- Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
- Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого объекта недвижимости.

Требования по страхованию:
- Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО «Сбербанк»;
- Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.

31.01.2018

«Семейная ипотека с государственной поддержкой» 6% годовых от АИЖК

Жилые комплексы NEWПИТЕР (Лот 5) и «Капитал» (Лоты 5, 7-12, 8) аккредитованы по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» 6% годовых от АИЖК и «Российский капитал». АИЖК и банк «Российский капитал» запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых и начинают прием заявок от заемщиков, в семьях которых рождается второй или третий ребенок. Выдача ипотечных кредитов по программе начнется в январе 2018 года.
Программой могут воспользоваться семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. Заявку на ипотечный кредит «Семейная ипотека с государственной поддержкой» заемщики могут подать через сайт АИЖК, а также во всех офисах банка «Российский капитал», где выдается ипотека, и в офисах партнеров Агентства. Ипотечные кредиты АИЖК выдаются в более чем 80 регионах страны. Со стандартным пакетом документов необходимо предоставить свидетельства о рождении детей.
В рамках государственной программы заемщики могут взять льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или готового жилья у застройщика, а также рефинансировать уже существующий кредит, оформленный ранее на покупку жилья в новостройке. При рефинансировании заемщику будет выдан новый кредит, сумма которого не должна превышать 80% стоимости жилья, находящегося в залоге. По программе можно рефинансировать действующий кредит, который выдан не позднее, чем за 6 месяцев до подачи заявки на новый кредит, и по нему не было просрочек.
Государственная поддержка предусматривает сниженную ипотечную ставку 6% годовых в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. В случае, если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то общий льготный период будет достигать 8 лет. По истечении льготного срока ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20%. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов – 3 млн рублей, срок кредита от 3 до 30 лет. В рамках программы заемщики могут использовать материнский капитал, а также воспользоваться опцией «Легкая ипотека» и «Справка о доходах по форме кредитора».
Узнать, где можно подать заявку на ипотечный кредит АИЖК в вашем регионе, можно по ссылке. Подробнее о программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

Перейти на страницу ЖК NEWПИТЕР
Перейти на страницу ЖК «Капитал»

31.10.2017

Ход строительства в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR в октябре

В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) в 1 и 2 секциях завершены работы по заливке полов, монтаж витражного остекления выполнен на 80%. Ведется подготовка к устройству перегородок. В 3 и 4 секциях завершено витражное остекление. В 5 и 6 секциях завершено остекление балконов и устройство межкомнатных перегородок. Специалисты приступили к благоустройству придомовой территории. Также в квартале ведется строительство общеобразовательной школы на 550 мест. В настоящее время завершены работы по устройству фундамента, ведется заливка стен подвала и чаши бассейна.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте № 5 в секции А продолжаются кровельные работы, в секциях Б, В, Г работы по устройству кровли завершены. В секциях Д и Е продолжается утепление надстроек на кровле. Во всех секциях завершено устройство декоративных поясов на фасаде. В секциях А, В, Г ведется монтаж каркасов витражного остекления на балконах, в секциях Б, Д работы завершены. Во всех секциях закончено остекление окон, начиная с 3 этажа, работы ведутся на 1-2 этажах. В секциях А, Б, Д ведутся штукатурные работы на 2 этаже, производится заливка стяжки пола в офисных помещениях 1 этажа. Продолжается монтаж квартирных дверей, а также благоустройство придомовой территории.

В лоте №7-21 в секциях А, Б, В завершена кирпичная кладка стен 15 этажа, в секции Г – ведется кладка 15 этажа. В секциях Д и Е залита плита перекрытия над 8 этажом, в секциях Ж и И – ведется кирпичная кладка стен 8 этажа, в секции К – залита плита перекрытия над 7 этажом. В секциях Д, Е, Ж, И, К ведется установка межквартирных перегородок до 5 этажа. В секции ДОУ производится заливка плиты покрытия над 3 этажом, Ведется облицовка фасадов и устройство перегородок на 2 этаже.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) полностью завершены отделочные работы (устройство напольной плитки, декоративная штукатурка стен) в МОПах, монтаж вертикального остекления, благоустройство придомовой территории. Ведется клининг на фасадах здания.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул., 2) на финальной стадии находятся работы по витражному остеклению и отделке МОП. Продолжаются фасадные и кровельные работы, а также благоустройство придомовой территории.

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул.) в бизнес-центрах продолжаются работы по разводке инженерных систем, облицовке фасадов, а также устройству перегородок. В здании апарт-отеля продолжаются кровельные, фасадные и инженерные работы. Завершен монтаж оконных заполнений, продолжается витражное остекление.

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул., 21) в секции медицинского центра ведутся монолитные работы и устройство стен на 7 этаже, продолжаются вентиляционные работы. В секции апарт-отеля ведется устройство стен 4-6 этажа, перегородки устанавливаются на уровне 2 этажа.

31.10.2017

Дом, в котором хочется жить / Интервью "На Невском"

Хотя большая часть объектов «Строительного треста» создавалась и продолжает создаваться на севере города, с недавнего времени в фокусе внимания компании оказалось и южное направление. Жилой комплекс NEWПИТЕР расположился на юго-западной границе города и области (поселок Новоселье) и на сегодняшний день стал одним из самых удачных примеров комплексного освоения территории в этом районе. Есть ли у юга преимущества перед севером? Учатся ли российские застройщики на своих ошибках? И можно ли  решить транспортные проблемы при КОТ без строительства новых магистралей? Об этом журналу «На Невском» рассказал руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест» Анзор Берсиров.

 - Почему для проекта NEWПИТЕР было выбрано МО Аннинское сельское поселение? Ведь традиционно интересы компании связаны с севером.

- Мы всегда понимали, что, работая исключительно в северном направлении, теряем долю рынка и тех покупателей, которые привыкли жить на юге. Многие из них даже ради самых качественных и современных проектов не согласятся поменять привычный район.  Поэтому в течение последних лет мы подыскивали земельные участки под крупный проект именно на юге. Сейчас многие говорят о перспективах южного направления, и это не случайно. Рынок показывает, что проекты, появляющиеся на юге - объекты иного качества. Основная проблема крупных проектов севера связана с теми ошибками, которые были допущены в самом начале застройки. С этим сегодня согласны и власти, и девелоперы, и архитекторы. Главный промах – перенаселение этих объектов. В итоге мы получили густонаселенные районы, перегруженную транспортную и социальную инфраструктуру и так далее и, увы, эти просчеты уже не обратить. На юге этого не произошло, поскольку девелоперы зашли сюда позже и с пониманием прежних ошибок.  Еще один плюс застройки на юге – адекватная высотность (хотя на севере уже есть проекты, которые понизили высотность домов до приемлемой). Таким образом, сейчас юг дает больше перспектив для создания комфортной среды.

 -  Работу по развитию Аннинского поселения часто ставят в пример. В чем секрет успеха?

 - Действительно, говоря о том, как надо развиваться, строить, а, главное, взаимодействовать, на Аннинское поселение ссылаются все чаще. Дело в том, что здесь подобрались такие команды и партнеры, которые действительно являются единомышленниками и искренне хотят сделать качественный продукт. Я говорю в первую очередь о «родоначальнике» всей территории, основном девелопере «СевНИИГиМ». Нас, кстати, они приглашали задолго до покупки нами земельного участка в Новоселье. Видимо потому, что наши принципы и продукт совпали с их видением того, как должна развиваться территория, и что на ней должно строиться. В итоге и основные девелоперы, и сетевые организации, и администрация работают в команде. И хотя у всех, естественно, свои задачи и интересы, цель у нас – одна. Налаженный диалог и ответственность перед партнерами – в этом и есть секрет успеха.

 - Проект «NEWПИТЕР» удостоился звания «Лучшего нового микрорайона области». В чем его преимущества перед другими проектами КОТ?

 - Чтобы в полной мере это понять, надо просто приехать и погулять по объекту.  Вообще, наша команда старается не упускать ни одной мелочи, каждый нюанс мы обсуждаем и проверяем. Зачастую я сталкиваюсь с привычками проектировщиков, архитекторов и градостроителей, оставшимися с былых времен. В этом проблема многих районов. Когда девелопер не пытается вникать во все или не находит на это времени, проектировщики и строители делают то, что привыкли делать, и мы получаем «одинаковый» продукт. Мы же со своей стороны стараемся вывести их из зоны комфорта, потому что не всегда то, к чему они привыкли – правильно и комфортно для будущих жильцов. Так, мы ушли от типичной микрорайонной застройки, сделав ставку на квартальную застройку, когда каждый дом образует мини-квартал, со своим дворовым пространством. Кроме того, мы сделали акцент на безопасности. Сегодня во внутренние дворы домов нет доступа автомобилям и посторонним лицам, поэтому дети даже не забирают игрушки с  игровой площадки. Для нас это показательно.  Дом в нашем понимании – это не только квартира, это и прилегающие территории, и площадки, и вся инфраструктура. Все это жильцы должны ощущать как «свое».

 - Вы начинаете развивать инфраструктуру еще до момента заселения квартала. Проекты, которые начинают заниматься этим после сдачи квартир, конкурентоспособны?

- Конечно, нет. Сегодня квартиры у многих застройщиков похожи и в плане планировок, и в плане отделки. Теперь клиент обращает внимание в первую очередь на среду, безопасность и комфорт инфраструктуры.

 - Транспортная доступность в проектах комплексного освоения территории всегда проблема. Можно ли ее решить? Удалось ли вам?

 - Эта проблема возникает в проектах КОТ всегда. Однако ошибочно полагать, что решение транспортной проблемы кроется лишь в строительстве новых дорог. Транспортные коллапсы чаще всего происходят из-за эффекта «миграции». Многие новые районы, примыкая к черте города, все равно ориентируются на городскую инфраструктуру. То есть работать, учиться и отдыхать все жильцы едут в город. Таким образом, весь микрорайон в течение суток единовременно уезжает и также единовременно возвращается.

Уйти от этого можно, создавая полноценные независимые микрорайоны с местами учебы, отдыха и работы в шаговой доступности. Если говорить о NEWПИТЕРе, то у нас есть положительные перспективы. Мы с партнерами долгое время вели переговоры с различными ретейлерами, которых можно привести на эту территорию (по генплану изначально были выделены участки под данную функцию). Во-первых, это решило бы вопрос близости торговых комплексов, а, во-вторых, помимо сервиса принесло бы в район дополнительные рабочие места. И уже не секрет, что в ноябре прошлого года собственник земли подписал договор о продаже участка IKEA, которая планирует построить в Новоселье один из крупнейших торговых комплексов, который создаст 5 000 рабочих мест! Это наши потенциальные покупатели и жители. Также мы открыли детский сад (его признали лучшим садом в ЛО), строим школу. В перспективе еще пять детских садов, одна крупная школа, фитнес-центр с бассейном. Конечно, это сложнее, чем строительство дорог, которые мы, кстати, тоже строим. Еще до момента ввода первого дома мы завершили четырехполосный Питерский проспект с освещением, тротуарами и велодорожками. Сегодня рамках проекта ведется реконструкция Красносельского шоссе с расширением дорожного полотна до четырех полос, также на территории квартала начинается строительство еще одного проспекта протяженностью 1,5 км. Также скоро начнется строительство дополнительной развязки КАД для пассажиропотока в ТРК IKEA.

27.10.2017

NEWПИТЕР: новый подход к развитию территории / Интервью "Деловой Петербург"

Жилой квартал NEWПИТЕР, который создает в поселке Новоселье «Строительный трест», является наглядным примером того, что должно быть в современном новом микрорайоне: социальная и торговая инфраструктура, дороги и детские площадки, закрытые дворы и дома небольшой этажности. О темпах реализации проекта, перспективах развития южных пригородов Петербурга и уникальных предложениях для петербургского рынка недвижимости рассказывает руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест» Анзор Берсиров.

Большая часть новых домов в Петербурге и Ленобласти сейчас строится в рамках проектов комплексного освоения территорий (КОТ). В чем причина их популярности?

- В первую очередь, это возможность сократить издержки на приобретение земли. Даже несмотря на то, что девелоперу приходится создавать за свой счет объекты инженерной инфраструктуры, он все равно может уменьшить себестоимость, так как самостоятельно заниматься подготовкой территории дешевле, чем просто заключать договор с монополистами на подключение к сетям. Второй фактор популярности – творческий, поскольку большие участки позволяют грамотно планировать территорию, не ограничиваясь жилыми домами, а создавая комфортную среду для будущих жильцов.

Действительно ли все заявленные на рынке проекты являются комплексными?

- Это зависит от социальной ответственности девелопера. К сожалению, не все объекты, которые называют КОТ, являются комплексными. Чаще всего это происходит, когда на большой площади работает много застройщиков и нет лидирующего девелопера, который устанавливает рамки и задает вектор развития территории.

«Строительный трест» сейчас ведет два проекта комплексной застройки: «Капитал» в Кудрово и NEWПИТЕР в Новоселье. В каждом из них у нас есть партнер, совместно с которым мы в рамках одной концепции ведем строительство.

Что является обязательной составляющей для проектов комплексной застройки?

- Традиционно, когда говорят о проектах КОТ, то речь идет о том, что помимо жилых домов в кварталах должны быть детские сады, школы, медицинские учреждения. Часто список этим и ограничивается. Но посмотрите сами, по площади и по населению новые микрорайоны не уступают целому ряду городов Европы. Поэтому мы считаем, что необходимо развивать и места досуга, и торговую инфраструктуру, строить спортивные площадки, храмы, создавать рабочие места, чтобы новые кварталы были не спальными, а жилыми.

Все это мы продумали и просчитали еще на стадии зарождения проекта, а сейчас поэтапно реализуем. Помимо жилых домов мы уже ввели в эксплуатацию детский сад, который недавно был признан лучшим в Ленобласти. Мы построили часть пешеходного бульвара с футбольной площадкой, велодорожками. Запланировано, что общая длина бульвара будет больше 3 км, и он пройдет через все построенные кварталы. Совместно с нашими партнерами мы строим дороги и проспекты, при этом сразу так, как они спроектированы в генплане – с автобусными остановками, освещением, велодорожками. По Красносельскому шоссе мы создали прецедент в регионе, когда девелоперы стали инициаторами передачи региональной трассы в ведение районного муниципалитета и инвестировали средства в реконструкцию магистрали. И до конца года Красносельское шоссе в границах поселка Новоселье будет реконструировано. Наши партнеры, в свою очередь, в прошлом году ввели в эксплуатацию ледовую арену, а сейчас строят в поселке храм. Все это – составляющие комплексного проекта.

Удается ли вам синхронизировать создание инфраструктуры и строительство жилья?

- На сегодняшний день удается. На тот момент, когда было построено два первых дома (30 тыс. м2), мы уже ввели в эксплуатацию детский сад. К рубежу 100 тыс. м2 мы планируем открыть школу. Когда девелоперы начинали проекты КОТ 10 лет назад – это было в новинку, они рисковали. Поэтому большинство старалось максимально оттянуть начало строительства социальных объектов, они хотели сначала построить дома, вывести их на рынок, продать квартиры и получить какую-то прибыль. Сегодня мы, строя NEWПИТЕР, абсолютно уверены в успехе. Поэтому мы сразу заложили в проект всю социальную инфраструктуру, зная, что это будет нашим конкурентным преимуществом.

Как быстро растет квартал NEWПИТЕР?

- Уже введено 4 жилых дома – это около 60 тыс. м2 жилья. В них уже живут люди, последний дом сейчас находится в процессе заселения. К концу подходит строительство еще одного дома площадью 30 тыс. м2, и в начале 2018 г. он будет введен в эксплуатацию. Еще в квартале строятся два дома по 10-11 тыс. м2 каждый, которые мы не продаем, не привлекаем дольщиков. В конце 2018 г. планируем начать продажи уже в готовых домах. Кроме того, мы активно строим школу на 550 мест, которая будет введена в 2019 году.

Квартиры в готовых домах – это редкость для нашего рынка. Почему вы выбрали такую модель продаж?

- Это один из факторов привлечения покупателей, наряду с уникальными для нашего рынка домами, которые строятся только из кирпича, и особой атмосферой, которую мы создали в квартале NEWПИТЕР с помощью закрытых дворов, больших проспектов, большого количества парковочных мест.

Для нас выгодно продавать квартиры в готовых домах, т.к. привлечение средств дольщиков строго регламентировано, несет определенные ограничения и повышенную ответственность для девелопера. Тут же мы сами определяем темпы реализации проекта. Это действительно редкий для рынка продукт – готовые квартиры практически никто не предлагает. При этом для покупателя этот вариант тоже привлекателен – вы можете быть не в курсе того, что происходит на строительном рынке, не знать, что «Строительный трест» - надежный застройщик, работающий на рынке уже 25 лет, вы можете просто заключить договор, взять ключи и переехать в готовый дом.

Действительно ли покупатели стали больше внимания обращать на инфраструктуру, ландшафт квартала?

- Конечно, в первую очередь, покупатель по-прежнему смотрит на цену. Но когда речь идет о выборе квартиры в рамках одного ценового сегмента, то большое значение приобретает эффект от того, что человек видит в жилом комплексе. И наши закрытые дворы, колясочные, полностью безбарьерная среда, пешеходный бульвар – все это в комплексе производит впечатление, которое часто склоняет покупателя в нашу сторону.

NEWПИТЕР был признан лучшим новым микрорайоном Ленобласти. В чем залог его успеха?

- У нас нет самоцели получать какие-либо награды. Но объективно можно сказать, что аналогов нашему проекту в регионе нет. Я считаю, что главное наше преимущество, что мы не ограничиваемся проектированием и строительством дома или детского сада, мы стараемся уделять внимание деталям. И мы видим, что наши усилия приносят результат. Так, мы заметили, что дети и родители во дворах стали оставлять в песочницах игрушки, чтобы завтра вернуться снова играть. Для нас это показатель той атмосферы уюта, безопасности и комфорта, которую удалось создать.

Ваши проекты рассчитаны на семейных покупателей?

- Мы всегда говорили о том, что «Строительный трест» создает дома для постоянного проживания, и что это дома для семейных людей. Именно поэтому у нас никогда не было квартир-студий. Потому что студия не может быть квартирой на всю жизнь, это всегда временный вариант. Их приобретают либо в инвестиционных целях, и тогда квартиру сдают в аренду, постоянно меняются жильцы, либо это старт для молодого человека или семьи без детей, которую в будущем продадут, чтобы улучшить жилищные условия. Мы же хотим, чтобы у покупателя чувство собственности распространялось дальше квартиры, чтобы они считали своими и двор, и даже весь микрорайон.

И, конечно, мы ориентируемся на семьи с детьми, именно поэтому мы синхронизируем строительство жилья с детскими садами, школами, большое внимание уделяем детским площадкам, которые включают и развлекательную, и спортивную функцию.

До сих пор активно застраивались северные пригороды, проекты на юге только появляются. Какими вы видите перспективы застройки в этом направлении?

- Мы целенаправленно искали проект на юге, потому что понимали, что упускаем ту часть покупателей, которые никогда не захотят переезжать на север, каким бы хорошим ни был жилой комплекс. И сейчас мы понимаем, что перспектив в южной части для развития проектов КОТ больше, чем в северной. Не секрет, что многие проекты, которые сейчас находятся в активной фазе реализации, при всех их достоинствах имеют и недостатки. В частности, это высотность домов, которая привела к большой плотности населения, а как следствие, к нехватке парковочных мест, школ и детских садов, медицинских учреждений, к пробкам. Южная часть начала развиваться позднее, и, разрабатывая нормативы застройки, региональные власти понимали те недочеты, которые были допущены ранее. Поэтому на юге уже не такая большая этажность, невысокая плотность, увеличенные нормативы по машино-местам. Поэтому проекты на юге уже качественно иные.

Операторы коммерческой инфраструктуры так же заинтересованы в этом направлении?

- При появлении жилых районов начинают развиваться все сферы деятельности. В прошлом году участок в Новоселье приобрела компания ИКЕА – она планирует построить здесь один из крупнейших в России торговых комплексов. Это даст толчок для решения многих вопросов. Например, будет реконструироваться развязка с КАД, которая станет основным транспортным узлом для «Меги», но заодно решит и многие транспортные вопросы в этой части города. Кроме того, в рамках этого проекта будет создано около 5 тыс. рабочих мест.

Интерес девелоперов к этому району растет – несколько крупных застройщиков присматриваются к участкам, другие уже начали строительство. И я надеюсь, что южные пригороды будут развиваться в том же ключе, как это происходит сейчас. 

26.10.2017

Отделка в жилых комплексах компании «Строительный трест»

Компания «Строительный трест» предлагает приобрести недвижимость как с улучшенной предчистовой отделкой, так и с полной чистовой отделкой. Базовая стоимость отделочных работ в проектах компании начинается от 12 тысяч рублей за кв. метр. При этом стоимость ремонта может быть включена в общую цену квартиры, что позволит купить недвижимость с отделкой в ипотеку.

Плюсы приобретения квартиры с отделкой очевидны: заказчик получает весь комплекс работ от профессиональных специалистов, которые выполнят его с надлежащим качеством в заранее оговоренные сроки.

Чистовая отделка квартир в «Строительном тресте» предполагает установку во всех комнатах натяжных матовых потолков, укладку ламината, оклейку стен обоями под покраску. В коридоре и ванной комнате на полу укладывается керамическая плитка. В межкомнатных проемах устанавливаются двери с качественной фурнитурой и декоративными элементами, в оконных проемах – откосы. В ванной комнате устанавливается сантехника и санфаянс иностранного производства, которые подключены к водопроводной сети. Кроме того, организовывается точка подключения для стиральной машины. Кухня полностью подготавливается для установки гарнитура и бытовой техники: выводы для подключения плиты и посудомоечной машины, дополнительные розетки. В квартире производится полная разводка электрики: точечные светильники устанавливаются на кухне, в ванной комнате, коридорах и в комнатах – выводы под светильники. Металлическая входная дверь с двумя замками будет гарантировать спокойствие и сохранность вещей в доме.

На выбор покупателя представлены два стиля в отделке: классический и скандинавский. В классической отделке используются более теплые оттенки стен – нежно персиковый и выбеленный желтый. На полах ламинат с имитацией рисунка древесины дуба: на кухне - дуб беленый, в комнате - дуб коньячный. В коридорах и в ванной комнате керамическая плитка коллекции «Сахара» нейтральных бежевых тонов. Межкомнатные ламинированные двери насыщенного темного цвета выделяются на фоне нейтральных стен. Вставки из стекла добавляют оригинальные акценты дизайну межкомнатных дверей.

Отделка квартир в скандинавском стиле отличается более холодными оттенками. Стены окрашены в пастельные цвета. В комнате на полу постелен темный ламинат – венге, на кухне светлый – беленый дуб. На полу ванной комнаты и прихожей уложена керамическая плитка темного цвета коллекции «Оригами Мокка». На стенах ванной контрастная светлая плитка той же коллекции.

Сегодня оценить качество отделки и используемых материалов можно в шоу-румах ЖК NEWПИТЕР, ЖК «Капитал» и ЖК «Лиственный». Подробнее о материалах отделки и стоимости ремонта можно узнать в офисе продаж компании по телефону: 331-2000.

23.10.2017

Заплати 50% и получи ключи в ЖК NEWПИТЕР

Жилой квартал комфорт-класса NEWПИТЕР строится на юго-западной границе города и области и вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга. Комплекс активно развивается: уже сдано и заселено 4 дома, функционирует детский сад и первый этап пешеходного бульвара Белых ночей, продолжается строительство и проектирование следующих корпусов.

Сегодня покупатели имеют возможность приобрести квартиры, оформленные в собственность, в готовых домах ЖК NEWПИТЕР и квартиры в строящемся 5 лоте проекта, который будет введен в эксплуатацию в начале следующего года.

Покупателям двух и трехкомнатных квартир в готовых домах жилого квартала NEWПИТЕР компания «Строительный трест» предлагает возможность оплатить 50% стоимости квартиры и получить ключи, а оставшуюся сумму оформить в рассрочку. Акция действует на квартиры в первом, втором и третьем доме проекта (Питерский пр., д. 1, 5, 7). Беспроцентная рассрочка оформляется на полгода с равными ежемесячными платежами. Акция действует до 30 ноября 2017 года. Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «СТ-Новоселье». Подробности по телефону: 331-2000.

Основные преимущества жилого комплекса NEWПИТЕР:

  • Жилой комплекс NEWПИТЕР является победителем в номинации «Лучший новый микрорайон» конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016».
  • Высотность домов составляет 6-12 этажей.
  • Кирпичные дома имеют толщину наружных стен от 640 мм.
  • Квартирографией комплекса предусмотрены кухни-гостиные до 30 кв. метров, просторные балконы и лоджии, квартиры с террасами, квартиры с возможностью организации двухуровневого пространства. Студии в квартирографии проекта отсутствуют.
  • В квартирах произведена улучшенная предчистовая отделка, чистовая отделка может быть заказана в качестве дополнительной опции.
  • В комплексе используются современные инженерные коммуникации, «скрытая» разводка, установлены бесшумные скоростные лифты иностранного производства и качественные стеклопакеты.
  • В местах общего пользования и колясочных выполнена дизайнерская отделка.
  • В закрытых внутренних дворах произведено комплексное благоустройство и установлены площадки с современным игровым оборудованием и тренажерами.
  • Проектом предусмотрено строительство многоуровневых паркингов из расчета одно машино-мест на каждую квартиру, созданы гостевые парковки.
  • На территории комплекса планируется строительство 6 детских садов на 145-190 мест, 2 общеобразовательных школ на 550 и 820 учеников, спортивного комплекса с бассейном, 2 офисно-торговых комплексов.
  • В квартале открыт первый этап центрального пешеходного бульвара Белых Ночей с площадкой для мини-футбола, велодорожкой, променадом и зонами отдыха. В рамках развития пешеходной зоны планируется создание спортивных и детских площадок, магазинов, кафе и ресторанов. В 2017 году бульвар Белых Ночей был удостоен серебряного знака международного фестиваля «Зодчество 2017».
  • В пос. Новоселье построена ледовая арена, ведется строительство храма.
  • В квартале внедрена система раздельного сбора мусора.
  • Работает профессиональная управляющая компания.
  • На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для размещения магазинов и предприятий сферы услуг.
  • В непосредственной близости от комплекса планируется строительство ТРК «Мега-ИКЕА Новоселье» и Мега парка развлечений для всей семьи.

20.10.2017

«Сбербанк» снизил ставку до 10,9% годовых для клиентов «Строительного треста»

Банк «Сбербанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах компании до 10,9% годовых по программе «Ипотека с государственной поддержкой».

Согласно условиям промо-акции для ключевых партнеров «Сбербанка, минимальный размер первоначального взноса должен составлять 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет. Обязательное условие акции – страхование жизни и здоровья заемщика. Срок действия акции – до 31 декабря 2016 года.

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 10,9% – доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (3 и 5 лоты) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

Напомним, что в «Сбербанке» для ключевых партнеров также действует специальная ставка 12% годовых на объекты введенные в эксплуатацию, но еще не оформленные в собственность, а также на объекты, не попадающие под программу «Ипотека с господдержкой». Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

12.10.2017

Строительный оптимизм / Интервью Анзора Берсирова на «Фонтанке.Офис»

Как сегодня развивается жилой квартал NEWПИТЕР? Каково будущее комплексных проектов? Когда массовый спрос снова начнет расти? И как вести бизнес на фоне новых ограничений? Об этом и о многом другом в программе Дмитрия Синочкина «Квадрат» на «Фонтанке.Офис» рассказал Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территории компании «Строительный трест». 

Вы можете посмотреть выпуск, перейдя по данной ссылке.

12.10.2017

«РоссельхозБанк» снизил ставки для клиентов «Строительного треста» до 9,25%

«РоссельхозБанк» снизил ипотечную ставку для покупателей квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест» до 9,25% годовых.

Согласно условиям «РоссельхозБанка», ставка 9,25% действует при условии, что сумма кредита составляет 3 млн рублей и более. В случае, если сумма кредита меньше 3 млн рублей, ставка возрастает до 9,45% годовых. Кредит может быть выдан на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости недвижимости. Данные условия действуют при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Преимущество программы кредитования банка «РоссельхозБанк» состоит в том, что в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве до 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком.

В настоящее время «РоссельхозБанком» аккредитованы следующие строящиеся объекты компании «Строительный трест»: ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, ЖК «Пляж» в Сестрорецке, ЖК OSTROV на Петровском острове.

11.10.2017

Бульвар Белых Ночей в жилом комплексе NEWПИТЕР удостоен серебряного знака международного фестиваля «Зодчество 2017»

7 октября в выставочном комплексе «Гостиный двор» состоялась церемония награждения юбилейного XXV международного фестиваля «Зодчество1.jpg 2017». Бульвар Белых Ночей в жилом комплексе NEWПИТЕР, который строится компанией «Строительный трест» в пос. Новоселье Ленинградской области, удостоен премии Серебряный знак в смотре-конкурсе «Архитектурные произведения» 2015-2017 гг. постройки» в номинации «Открытые общественные пространства». 

Проект бульвара Белых Ночей разработан архитектурной мастерской FUTURA Architects. Общественное пешеходное пространство будет проходить через весь квартал и будет включать в себя разнообразные зоны отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха и т.д. Общая площадь благоустройства бульвара составит более 25 тысяч кв. метров. 

В первой части бульвара будет располагаться спортивная площадка для игры в мини-футбол, площадка для занятия уличным фитнесом и детская площадка, окруженная магазинами и кафе. Во второй части планируется создать площадь с амфитеатром, спортивную площадку для игры в волейбол и баскетбол, променад и плодовый сад. 

Первый этап строительства бульвара уже завершен и открыт для жителей комплекса – готова входная группа, которую открывает футуристичная стела, посажены деревья и кустарники, установлены скамейки, готово поле для мини-футбола и велодорожка. В ближайшее время здесь же появится площадка для воркаута. 
Международный фестиваль «Зодчество 2017» – событие национального масштаба, смотр достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России, творческих архитектурных коллективов, проектных институтов, мастерских и бюро, молодых архитекторов, студентов архитектурных вузов и факультетов, детских архитектурно-художественных коллективов.

04.10.2017

«Сбербанк» снизил ставку до 9,5% по программе военной ипотеки

«Сбербанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – снизил ставку до 9,5% по программам военной ипотеки  «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья».

Согласно условиям программы, ставка 9,5% годовых действует при условии обязательного страхования передаваемого в залог имущества. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Максимальная сумма, которую сегодня может взять в ипотеку военнослужащий, составляет 2 500 000 рублей. Основным отличием данной программы является то, что покупатель должен быть участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

Сегодня по программе военной ипотеки от «Сбербанка» аккредитованы следующие строящиеся жилые комплексы компании «Строительный трест»: NEWПИТЕР (5 лот), «Капитал» (5 лот), «Пляж», а также готовые дома в ЖК NEWПИТЕР (1, 2, 3 лоты).

03.10.2017

Компания «Строительный трест» продолжает строительство общеобразовательной школы в жилом квартале NEWПИТЕР

Компания «Строительный трест» продолжает возведение общеобразовательной школы на 550 мест в жилом квартале NEWПИТЕР в Новоселье. В настоящее время завершены работы по устройству фундамента, ведется заливка стен подвала и чаши бассейна. 

Напомним, общеобразовательная школа общей площадью более 12 тысяч кв. метров будет построена по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». В здании новой школы будет располагаться 22 учебных класса, спортивный зал со всем необходимым оборудованием, просторный актовый зал, бассейн, медицинский кабинет и столовая. На пришкольной территории будет создано пять игровых площадок для отдыха детей разной возрастной категории, а также спортивная зона с универсальной площадкой для игры в настольный теннис и школьным стадионом с беговыми дорожками, ямой для прыжков в длину и полосой препятствий. Школа рассчитана на 550 учеников, из которых 200 – учащиеся начальной школы. Планируемый срок открытия – сентябрь 2019 года.

25.09.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR

В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) в 1 и 2 секциях продолжаются работы по заливке полов и остеклению балконов, специалисты приступили к монтажу витражного остекления. В 3 и 4 секциях устройство межкомнатных перегородок выполнено на 80%, витражное остекление – на 90%. В 5 и 6 секциях завершено остекление балконов и устройство межкомнатных перегородок. Продолжается подготовка к благоустройству придомовой территории.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте № 5 в секциях А, Б, В, Г продолжаются кровельный работы, в секциях Д и Е выполняется утепление надстроек на кровле. В секции Б ведется устройство декоративного пояса на парапете. В секциях А, Б, Д выполняется устройство декоративного пояса по фасаду между 2 и 3 этажами. Заливка стяжки пола в секции А ведется на 20 этаже, в секциях Б, В, Г, Д – работы завершены, в секции Е – на 22 этаже. В секции В начались работы по заливке пола в коммерческих помещениях. Ведется благоустройство территории между 5 и 6, а также 5 и 7 лотами проекта. Специалисты приступили к подготовке территории дворовой части под благоустройство.

В лоте №7-21 в секции А ведется кирпичная кладка стен 14 этажа. В секциях Б, В, Г – ведется производится заливка плиты перекрытия над 13 этажом. В секциях Д и Е ведется заливка плиты перекрытия над 7 этажом, в секциях Ж и И – кирпичная кладка стен 7 этажа, в секции К – заливка плиты перекрытия над 6 этажом. В секциях Д, Е, Ж, И, К ведется установка межквартирных перегородок на 4 этаже. В секции ДОУ производится заливка плиты перекрытия над 3-этажной частью, а также устройство надстроек кровли нижних ярусов.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) отделочные работы   (устройство напольной плитки, декоративная штукатурка стен) в МОПах, а также монтаж вертикального остекления завершены на 95%. Работы по благоустройству придомовой территории находятся на финальной стадии.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул., 2) на завершающей стадии находятся работы по витражному остеклению и отделке МОП. Продолжаются фасадные и кровельные работы. Ведется благоустройство придомовой территории.

 

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул.) в бизнес-центрах продолжаются работы по разводке инженерных систем, облицовке фасадов, а также устройству перегородок. В здании апарт-отеля продолжаются кровельные работы, ведется монтаж оконных и алюминиевых заполнений.

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул., 21) в секции медицинского центра ведутся монолитные работы и устройство стен на 5 этаже, в секции апарт-отеля – на 4 этаже.

28.08.2017

Жилой квартал NEWПИТЕР: качество в деталях / Интервью журнал "БКН"

О том, как развивается новый квартал комфорт-класса NEWПИТЕР, какие объекты инфраструктуры в нем строятся и проектируются, и чем он качественно отличается от других территорий комплексного освоения, нам рассказал Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест».

• Как сегодня развивается жилой квартал NEWПИТЕР в поселке Новоселье? Есть ли планы по расширению проекта?
Проект NEWПИТЕР находится в активной стадии развития. Уже сдано и заселено 4 дома, функционирует детский сад, стартовало строительство первой школы на 550 мест, продолжается строительство и проектирование следующих корпусов. Например, в начале следующего года мы завершим строительство еще одного дома, состоящего из 6 секций. В целом наш квартал наполняется жизнью.
Сегодня наш земельный банк в Новоселье, который составляет почти 100 га, позволяет нам работать над проектом еще более 10 лет. Поэтому пока мы не рассматриваем возможность расширения, а сосредоточено работаем над текущим участком.

• В прошлом году о строительстве своего ТРК в пос. Новоселье объявила компания IKEA. Вы планируете в этой связи какие-либо партнерские проекты?
Еще до приобретения IKEA земельного участка в Новоселье, мы взаимодействовали по вопросам создания партнерских проектов в части дизайна и меблирования квартир и шоу-румов в наших проектах. Сегодня данные вопросы остаются на повестке, и мы продолжаем рассматривать возможности продажи квартир с отделкой и мебелью.
Участок, где будет строиться ТРК МЕГА-IKEA, находится в непосредственной близости от нас. Поэтому, после утверждения их концепции, мы планируем начать переговоры об увязке прогулочных зон ЖК NEWПИТЕР с рекреационными зонами торгового центра, чтобы жители могли пользоваться единым пешеходным пространством.

• В квартале NEWПИТЕР работает детский сад, началось строительство школы. А какие объекты инфраструктуры реализованы в самом поселке Новоселье?
Сегодня в пос. Новоселье также открыт детский сад, работает настоящий ледовый дворец, на базе которого открыты спортивные школы для детей. Завершается строительство православного храма, ведутся переговоры с региональными властями о строительстве медицинского учреждения. Если же говорить о нашем квартале, здесь планируется строительство еще пяти детских садов на 145-190 мест, школы на 820 мест, офисно-торговых комплексов, а также фитнес-центра с бассейном.

• В последнее время часто говорят, что в Петербурге наблюдается дефицит общественных пространств. Но ситуация меняется. Например, в квартале NEWПИТЕР предусмотрен пешеходный бульвар Белых Ночей. Расскажите, пожалуйста, о нем. На каком этапе его строительство?
Бульвар Белых Ночей представляет собой пешеходную зону протяженностью более 3 км и шириной около 30 метров. Он будет включать в себя разные зоны активностей: спортивные и детские площадки, зоны для отдыха, кафе и магазины. В центральной части бульвара предусмотрена площадь и амфитеатр для проведения мероприятий. Эта пешеходная зона станет центром притяжения для местных жителей, которые смогут гулять и отдыхать рядом с домом, не выезжая в центр. Отмечу, что сегодня аналогов подобных пешеходных зон, которые реализуются внутри новых кварталов, нет.
Первый этап пешеходного бульвара уже строится. Готова входная группа с футуристической стелой и поле для мини-футбола. Проведено озеленение: посажены декоративные кустарники, а также декоративно-лиственные деревья: черемуха, береза и клен. В ближайшее время мы приступим к оборудованию площадки для воркаута, а также велодорожки и велопарковок. Работы по первому этапу планируем завершить к концу летне-осеннего периода.

• Как сегодня решается вопрос с транспортной доступностью квартала NEWПИТЕР?
Уже сегодня жилой квартал NEWПИТЕР обладает отличной транспортной доступностью для автомобилистов: он находится всего в минуте езды от уже существующей развязки с КАД, которая позволяет двигаться во всех трех направлениях. При этом южная часть КАД, рядом с которой располагается территория, загружена гораздо меньше, чем северная и восточная части. Кроме того, в рамках проекта стартовала реконструкция Красносельского шоссе, которая предполагает расширение дорожного полотна до четырех полос, также на территории квартала начинается строительство еще одного проспекта протяженностью 1,5 км.
В настоящее время ведутся переговоры о строительстве еще одной дополнительной развязки с КАД, разрабатывается маршрут общественного транспорта, который будет обеспечивать гораздо более быстрый проезд до метро «Проспект Ветеранов». В результате этих действий в скором времени наш проект NEWПИТЕР не будет иметь себе равных по автомобильной доступности в регионе.

• А что с ценами? Их можно назвать доступными?
Сегодня цены более, чем доступны. Они находятся на уровне объектов эконом-класса, а сам проект NEWПИТЕР соответствует всем критериям жилья сегмента «комфорт». Например, минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 2,7 млн рублей. Сейчас NEWПИТЕР находится только в начале своего пути, но учитывая его масштаб и перспективы развития территории, цены в дальнейшем будут только расти.

23.08.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR

В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) полностью завершены штукатурные работы. В 1 и 2 секциях специалисты приступают к заливке полов и остеклению балконов. В 3 и 4 секциях завершен монтаж вентиляционного оборудования, устройство межкомнатных перегородок выполнено на 50%, витражное остекление – на 80%. В 5 и 6 секциях завершено остекление балконов и устройство  межкомнатных перегородок. Ведется подготовка к благоустройству придомовой территории.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте № 5 во всех секциях завершена кирпичная кладка надстроек и парапетов на кровле, ведутся кровельные работы. В секциях Д и Е выполняется устройство декоративных поясов на фасаде. Во всех секциях завершено устройство перегородок и штукатурные работы. Заливка стяжки пола в секции А ведется на 16 этаже, в секциях Б, В, Г, Д – работы завершены, в секции Е – на 18 этаже. Специалисты приступили к благоустройству придомовой территории.
В лоте №7-21 в секциях А, Б, В ведется заливка плиты перекрытия над 12 этажом. В секции Г выполняется кирпичная кладка стен 11 этажа. В секциях Д, Е, Ж ведется кирпичная кладка стен 6 этажа. В секции И производится заливка колонн 6 этажа. В секции К ведется заливка плиты перекрытия над 5 этажом. В секциях Д, Е, Ж, И, К ведется установка межквартирных перегородок 3 этажа. В секции ДОУ производится заливка плиты перекрытия над 2 этажом и устройство стен 3 этажа.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) отделочные работы  (устройство напольной плитки, декоративная штукатурка стен) в МОПах завершены на 90%. Монтаж вертикального остекления выполнен на 85%. Продолжается благоустройство придомовой территории.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул., 2) полностью завершена кирпичная кладка стен, монолитные работы. Во всех секциях продолжается витражное остекление и фасадные работы. На завершающей стадии находятся кровельные и отделочные работы. Специалисты приступили к благоустройству придомовой территории.

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул.) в бизнес-центрах продолжаются работы по разводке инженерных систем, облицовке фасадов, а также устройству перегородок В апарт-отеле продолжается устройство кровли, ведется монтаж оконных и алюминиевых заполнений.

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул., 21) в секции медицинского центра ведутся монолитные работы на 5 этаже, в секции апарт-отеля – на 3 этаже.

15.08.2017

Жилой комплекс NEWПИТЕР признан лучшим новым микрорайоном в Ленинградской области

9 августа, в преддверии Дня строителя, состоялась церемония награждения победителей конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016». В этом году праздник прошел под лозунгом «Строители за ЗОЖ», поэтому награждение состоялось в соответствующей тематике.   Компания «Строительный трест» была удостоена сразу двух наград. В номинации «Лучший новый спортивный комплекс» («Лучший новый микрорайон») победителем стал жилой квартал NEWПИТЕР, который компания возводит в пос. Новоселье Ленинградской области. В специальной номинации «Лучший социальный объект – детский сад» победителем был признан детский сад, построенный компанией «Строительный трест» в ЖК NEWПИТЕР в 2016 году. Награды – символические статуэтки бобров – вручил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.  Экспертное жюри высоко оценило жилой квартал NEWПИТЕР и его инфраструктуру. На сегодняшний день в квартале введены в эксплуатацию четыре дома общей площадью более 68 тысяч кв. метров, ведется строительство еще двух лотов общей площадью более 50 тысяч кв. метров. Стоит отметить, что в январе 2017 года состоялось открытие первого детского сада проекта на 145 мест. В настоящее время компания приступила к строительству общеобразовательной школы на 550 мест, планируемый срок сдачи которой – I квартал 2019 года. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами. Первый этап пешеходного бульвара уже строится. Готова входная группа с футуристической стелой и поле для мини-футбола. Проведено озеленение: посажены декоративные кустарники, а также декоративно-лиственные деревья: черемуха, береза и клен. В ближайшее время будет оборудована площадки для воркаута, а также велодорожки и велопарковки. 9 августа, в преддверии Дня строителя, состоялась церемония награждения победителей конкурса ««Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016». В этом году праздник прошел под лозунгом «Строители за ЗОЖ», поэтому награждение состоялось в соответствующей тематике.   Компания «Строительный трест» была удостоена сразу двух наград. В номинации «Лучший новый спортивный комплекс» («Лучший новый микрорайон») победителем стал жилой квартал NEWПИТЕР, который компания возводит в пос. Новоселье Ленинградской области. В специальной номинации «Лучший социальный объект – детский сад» победителем был признан детский сад, построенный компанией «Строительный трест» в ЖК NEWПИТЕР в 2016 году. Награды – символические статуэтки бобров – вручил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.  Экспертное жюри высоко оценило жилой квартал NEWПИТЕР и его инфраструктуру. На сегодняшний день в квартале введены в эксплуатацию четыре дома общей площадью более 68 тысяч кв. метров, ведется строительство еще двух лотов общей площадью более 50 тысяч кв. метров. Стоит отметить, что в январе 2017 года состоялось открытие первого детского сада проекта на 145 мест. В настоящее время компания приступила к строительству общеобразовательной школы на 550 мест, планируемый срок сдачи которой – I квартал 2019 года. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами. Первый этап пешеходного бульвара уже строится. Готова входная группа с футуристической стелой и поле для мини-футбола. Проведено озеленение: посажены декоративные кустарники, а также декоративно-лиственные деревья: черемуха, береза и клен. В ближайшее время будет оборудована площадки для воркаута, а также велодорожки и велопарковки.


DSC_0591_2.jpg

DSC_0591_1.jpg
 

25.07.2017

В «Строительном тресте» состоялась первая электронная регистрация ДДУ

Услуга электронной регистрации договора долевого участия теперь доступна покупателям квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест». Первая электронная регистрация договора долевого участия состоялась при покупке квартиры в 5 лоте жилого комплекса «Капитал», строящегося в Кудрово.

Электронная регистрация договора долевого участия – это совместный сервис Росреестра и Сбербанка, который позволяет значительно упростить оформление сделки и сократить время на передачу и получение пакета документов из Росреестра до 10 рабочих дней. При электронной регистрации отправка документов в Росреестр осуществляется в день подписания договора.

Кроме того, сервис позволяет получить дополнительную скидку в размере 0,7% к ипотечной ставке по программе «Кредит на покупку жилья в новостройке» от Сбербанка. На сегодняшний день базовая ставка по ипотечному кредиту составляет 10,7% годовых, а в случае использования электронной регистрации – 10%. Ставка действительна при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Согласно условиям ипотечной программы, минимальный размер первоначального взноса должен составлять 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Срок кредита: от 1 года до 30 лет. Более подробно об условиях жилищного кредитования – на сайте www.sberbank.ru.

Ипотека от Сбербанка по сниженной процентной ставке доступна покупателям квартир в строящихся жилых комплексах: OSTROV на Петровском острове, «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, «Пляж» в Сестрорецке.

24.07.2017

В ЖК NEWПИТЕР состоялось открытие бульвара Белых Ночей

В субботу, 22 июля, в жилом комплексе NEWПИТЕР в связи с открытием бульвара Белых ночей компания «Строительный трест» и управляющая компания «Наш дом» провели праздник для детей и взрослых.

В рамках торжественного открытия первого этапа бульвара Белых Ночей прошло веселое представление для самых маленьких жителей микрорайона NEWПИТЕР. Герои из любимых мультфильмов провели игры и конкурсы для детей, а также устроили настоящее шоу мыльных пузырей. Также в рамках праздника прошел товарищеский турнир по мини-футболу среди команд жителей комплекса. В финальном матче победитель турнира был определен в серии пенальти.

Общая площадь благоустройства бульвара Белых ночей составит более 25 тысяч кв.  метров. Он будет разделен на 2 части. В первой будет располагаться спортивная площадка для игры в мини-футбол, площадка для занятия уличным фитнесом и детская площадка, окруженная магазинами и кафе. Во второй части бульвара планируется создать площадь с амфитеатром, спортивную площадку для игры в волейбол и баскетбол, променад и плодовый сад.

Первый этап строительства бульвара практически завершен – готова входная группа, которую открывает футуристичная стела, посажены деревья и кустарники, установлены скамейки, готово поле для мини-футбола. В ближайшее время здесь же появится площадка для воркаута, а также велодорожки и велопарковки.

21.07.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR

В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) в 1 и 2 секциях штукатурные работы выполнены на первых 3 этажах. В 3 и 4 секциях монтаж вентиляционного оборудования выполнен на 80%. В 5 и 6 секциях продолжаются работы по остеклению балконов, устройство межкомнатных перегородок выполнено на 50%.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №5 в секции А производится кирпичная кладка надстроек, заливка парапетов на кровле. В секциях Б, В, Г, Д, Е кирпичная кладка парапетов кровли завершена. В секции А ведется устройство перегородок на 23 этаже, в остальных секциях работы завершены. В секциях В, Г, Д, Е производится устройство кровли. В секции Е ведется устройство декоративных элементов на парапете кровли, в секции Д работы завершены. Штукатурные работы в секции А производятся на 20 этаже, в секции Б – на 12 этаже, в секции В – на 9 этаже, в секциях Г, Д, Е – работы выполнены. Заливка стяжки пола в секции А ведется на 15 этаже, в секции Б – на 11 этаже, в секциях В, Г – работы завершены, в секции Д – на 11 этаже, в секции Е – на 10 этаже.

В лоте №7-21 в секции А завершена кирпичная кладка стен 11 этажа, в секциях Б и В ведется устройство стен 11 этажа, в секции Г выполняется кирпичная кладка стен 10 этажа. В секции Д приступили к кирпичной кладке стен 5 этажа. В секциях Е, Ж завершена заливка перекрытия над 4 этажом. В секциях И, К закончена кирпичная кладка стен 4 этажа. В секциях Д, Е, Ж, И, К ведется установка межквартирных перегородок 2 этажа. В секции ДОУ производится устройство стен 2 этажа.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен, устройство кровли, сантехнические и электромонтажные работы, а также полностью произведен монтаж оконных блоков. Работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены на 100%. Специалисты приступили к отделочным работам (устройство напольной плитки, декоративная штукатурка стен) в МОПах. Монтаж вертикального остекления выполнен на 70%. Ведется благоустройство территории во дворе дома.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) полностью завершена кирпичная кладка стен, монолитные работы. В секции №5 завершены работы по декоративной штукатурке фасадов с уличной стороны здания, в других секциях фасадные работы продолжаются. Во всех секциях ведутся сантехнические и электромонтажные работы, продолжается витражное остекление. Специалисты приступили к благоустройству придомовой территории.

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул. и Корпусная ул.) в бизнес-центре №1 продолжаются работы по разводке инженерных систем и остеклению, а также черновые отделочные работы.

В бизнес-центре №2 ведутся работы по облицовке фасадов здания, по разводке инженерных систем, а также черновой отделке.

В апарт-отеле завершены монолитные работы. Специалисты приступили к разводке инженерных систем и черновой отделке. В подземном паркинге продолжается устройство инженерных систем: вентиляции и канализации (ливневой и хозбытовой).

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул.) в секции медицинского центра ведется заливка плиты перекрытия над 3 этажом. В 1 секции апарт-отеля ведется устройство плиты перекрытия на 1 этажом, во 2 секции производится армирование стен и колонн 3 этажа. На объекте продолжаются работы по прифундаментному дренажу.

03.07.2017

«РоссельхозБанк» снизил ставки для клиентов «Строительного треста» до 9,75%

«РоссельхозБанк» снизил ипотечную ставку для покупателей квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест» до 9,75% годовых.

Согласно условиям «РоссельхозБанка», ставка 9,75% действует при условии, что сумма кредита составляет 3 млн рублей и более. В случае, если сумма кредита меньше 3 млн рублей, ставка возрастает до 10% годовых. Кредит может быть выдан на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости недвижимости. Данные условия действуют при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Преимущество программы кредитования банка «РоссельхозБанк» состоит в том, что в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве до 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком.

В настоящее время «РоссельхозБанком» аккредитованы следующие строящиеся объекты компании «Строительный трест»: ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

22.06.2017

Ипотечная ставка от 9,5% годовых на объекты «Строительного треста»

«Газпромбанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в жилых комплексах компании «Строительный трест» до 9,5% годовых.

Согласно условиям акции «Газпромбанка», ставка 9,5% действует при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей. Первоначальный взнос в рамках акции должен составлять 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования – до 30 лет. В случае если сумма кредита будет менее 12 млн рублей, ипотечная ставка для строящихся объектов составит 10,25% годовых, для готовых – 9,9%.

Ипотечное кредитование от «Газпромбанка» доступно покупателям квартир в строящихся жилых комплексах: OSTROV на Петровском острове, «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, «Пляж» в Сестрорецке, а также во всех сданных домах.

22.06.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR

В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) в 1 и 2 секциях электромонтажные работы выполнены на 100%, специалисты приступили к штукатурным работам. В 3 и 4 секциях устройство кровли полностью завершено, ведется монтаж вентиляционного оборудования. В 5 и 6 секциях продолжаются работы по остеклению балконов, начались работы по устройству межкомнатных перегородок.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №5 в секции А ведется устройство плиты перекрытия над 22 этажом. В секциях Б, В и Г выполнены надстройки на кровле. В секциях Д, Е ведутся кровельные работы. В секциях Б, В, Г, Д, Е полностью завершено устройство перегородок, в секции А работы ведутся на 21 этаже. Продолжаются облицовочные работы на 1-2 этажах секций А, Е, Д. Штукатурные работы в секции А производятся на 13 этаже, в секции Б – на 9 этаже, в секции В – на 8 этаже, в секции Г – на 9 этаже, в секцях Д и Е– на 12 этаже. Заливка стяжки пола в секции А ведется на 11 этаже, в секции Б – на 8 этаже, в секции В – на 7 этаже, в секции Г – на 8 этаже, в секции Д – на 7 этаже, в секции Е – на 6 этаже.

В лоте №7-21 в секции А ведется кирпичная кладка стен 10 этажа, в секциях Б и В – 9 этажа, в секции Г – 8 этажа. В секциях Д ведется заливка плиты перекрытия над 4 этажом. В секциях Е, Ж, И ведется кирпичная кладка стен 4 этажа. В секции К производится армирование плиты перекрытия над 3 этажом. По секциям Д, Е, И, Ж, К устройство прифундаментного дренажа завершено на 85%. В секции ДОУ ведется заливка первой части плиты перекрытия над 1 этажом.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен, устройство кровли, сантехнические и электромонтажные работы, а также полностью произведен монтаж оконных блоков. Работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены на 85%. Во всех секциях ведется монтаж вертикального остекления.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) полностью завершена кирпичная кладка стен, монолитные работы. Во всех секциях продолжаются устройство кровли, сантехнические, электромонтажные и фасадные работы. Во всех секциях продолжается витражное остекление.

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул. и Корпусная ул.) в бизнес-центре №1 ведутся работы по разводке инженерных систем, а также черновые отделочные работы. Специалисты приступили к остеклению.

В бизнес-центре №2 продолжаются работы по облицовке фасадов здания, остекление завершено. В здании бизнес-центра ведутся работы по разводке инженерных систем, специалисты приступили к черновой отделке.

В апарт-отеле на завершающей стадии находятся монолитные работы по устройству надстроек и наклонной кровли. В подземном паркинге ведется устройство инженерных систем: вентиляции и канализации (ливневой и хозбытовой).

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул.) в секции медицинского центра ведется устройство 2 этажа. В 1 секции апарт-отеля ведется устройство цокольного этажа, во 2 секции – 2 этажа. На объекте продолжается работы по прифундаментному дренажу, а также гидроизоляционные работы.

08.06.2017

«ВТБ24» снизил ставку до 10% годовых для клиентов «Строительного треста»

Банк «ВТБ24» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – снизил ставку для покупателей квартир в строящихся и сданных комплексах компании до 10% годовых по программе «Больше метров – меньше ставка».

Согласно условиям ипотечной программы, ставка 10% годовых действует при покупке квартиры площадью от 65 кв. метров. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: до 30 лет. Сумма кредитования от 600 тыс. до 60 млн рублей. Обязательное условие акции – личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 10% – доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке, ЖК «Лиственный» в Выборгском районе.

Напомним, что в банке «ВТБ24» также действует специальная ставка 10,7% годовых на квартиры в строящихся домах площадью менее 65 кв. метров. Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

05.06.2017

«Сбербанк» снизил ставку до 10,7% годовых для клиентов «Строительного треста»

Банк «Сбербанк» снизил ипотечную ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах компании до 10,7% годовых в рамках специальной акции для застройщиков.

Согласно условиям акции для ключевых партнеров «Сбербанка, минимальный размер первоначального взноса должен составлять 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Срок кредита: от 1 года до 30 лет. Обязательное условие акции – страхование жизни и здоровья заемщика.

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 10,7% – доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

Напомним, что в «Сбербанке» для ключевых партнеров также действует специальная ставка 10,7% годовых на квартиры в сданных домах. Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

05.06.2017

Вниманию покупателей квартир в 3 лоте ЖК NEWПИТЕР

Уважаемые покупатели!

Юридический отдел АО "Строительный трест" приглашает покупателей квартир по договорам долевого участия и предварительным договорам в 3 лоте ЖК NEWПИТЕР, рассположенном по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный район, Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 7 на оформление права собственности на недвижимость и заключение основных договоров купли-продажи недвижимости. 

Пожалуйста, уточните список необходимых документов у наших специалистов по телефону: (812) 331-20-44. 

Ждем вас в центральном офисе компании "Строительный трест" по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4, лит. А. 

01.06.2017

В жилом квартале NEWПИТЕР состоялась закладка памятной капсулы в честь начала строительства школы на 550 учеников и церемония посадки деревьев на бульваре Белых Ночей

В среду, 31 мая 2017 года, в преддверии 25-летия компании «Строительный трест» в жилом квартале NEWПИТЕР прошли торжественные мероприятия: состоялась закладка памятной капсулы с посланием потомкам в честь начала строительства первой общеобразовательной школы проекта на 550 мест, церемония посадки деревьев на бульваре Белых ночей, а также VII конкурс профессионального мастерства «Лучший каменщик-2017».

В мероприятиях приняли участие заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству М.И. Москвин, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Г.В. Хасханов, координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) по Санкт-Петербургу, Первый заместитель генерального директора ОАО «Группа ЛСР» А.И. Вахмистров, член совета Ассоциации  «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу, Генеральный директор  СРО Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» А.И. Белоусов, глава муниципального образования Аннинское городское поселение И.Я. Кулаков, глава Администрации Аннинского городского поселения Д.В. Рытов, топ-менеджеры объединения «Строительный трест» и другие гости.

С приветственным словом к собравшимся выступил Беслан Берсиров, заместитель генерального директора АО «Строительный трест»: «11 июня компании «Строительный трест» исполнится 25 лет. За это время мы построили более 2 млн кв. метров жилья и продолжаем двигаться вперед, создавая такие масштабные проекты как NEWПИТЕР, наполненные всей необходимой инфраструктурой. Отмечу, что уже стало доброй традицией собираться на площадке жилого квартала NEWПИТЕР в конце мая. Сегодня мы с вами произведем закладку памятной капсулы в честь строительства первой школы проекта. Кроме этого, примем участие в благоустройстве «изюминки» нашего проекта – пешеходного бульвара Белых Ночей, на котором мы сейчас находимся. Уже совсем скоро бульвар откроет свои двери жителям комплекса. Кроме этого, сегодня, вот уже в шестой раз, мы принимаем на своей площадке профессиональный конкурс «Лучший каменщик». Данный конкурс особенно важен для нашей компании, поскольку позволяет нашим сотрудникам совершенствовать и подтверждать свое мастерство, соперничая с сотрудниками других компаний».

В церемонии закладки памятной капсулы с посланием потомкам приняли участие М.И. Москвин, Д.В. Рытов и Б.Р. Берсиров. Как отметил на церемонии закладки школы заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин, в Аннинском поселении работают ответственные застройщики и дома здесь появляются вместе с социальными объектами. Благодаря этому, здесь нет очередей ни в школы, ни в детские сады. «Сейчас по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» возводится уже три школы и 16 детских садов, всего в перспективе будет построено более 100 объектов», – рассказал Михаил Москвин.

В памятную капсулу вместе с посланием потомкам были заложены рисунки воспитанников детского сада – будущих учеников школы, которые были подготовлены специально к данному событию. В завершении церемонии закладки воспитанники детского сада запустили в небо сотни разноцветных воздушных шаров.

Церемония дала старт началу строительства общеобразовательной школы, которая будет построена по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». В здании школы будет располагаться 22 учебных класса, спортивный зал со всем необходимым оборудованием, просторный актовый зал, бассейн, медицинский кабинет и столовая. Школа рассчитана на 550 учеников, из которых 200 – учащиеся начальной школы. На пришкольной территории будет создано пять игровых площадок для отдыха детей разной возрастной категории, а также спортивная зона с универсальной площадкой для игры в настольный теннис и школьным стадионом с беговыми дорожками, ямой для прыжков в длину и полосой препятствий. Планируемый срок открытия учебного заведения – 2019 год.

Также в рамках мероприятия состоялась торжественная церемония посадки деревьев на бульваре Белых Ночей, в которой приняли участие все гости. В результате было посажено 18 декоративно-лиственных деревьев: черемуха виргинская «Шуберт», береза повислая «Юнги», клен остролистный «Глобозум». Пешеходный бульвар станет украшением жилого квартала NEWПИТЕР и включит в себя прогулочную зону с разнообразными зонами отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха и т.д. Общая площадь благоустройства бульвара Белых ночей составит более 25 тысяч кв. метров. Он будет разделен на 2 части. В первой будет располагаться спортивная площадка для игры в мини-футбол, площадка для занятия уличным фитнесом и детская площадка, окруженная магазинами и кафе. Во второй части бульвара планируется создать площадь с амфитеатром, спортивную площадку для игры в волейбол и баскетбол, променад и плодовый сад. Строительство бульвара уже началось: установлена входная стела, проложены инженерные сети, ведется устройство футбольного поля и озеленения.

В заключении мероприятия прошло торжественное открытие VII конкурса профессионального мастерства «Лучший каменщик-2017». За семь лет проведения этот конкурс стал не просто состязанием в умении выполнить кирпичную кладку по предложенному заданию  и за определенное время, он превратился в настоящую борьбу за звание лучшего специалиста и лучшей компании в кирпичном домостроении. Церемония награждения участников и победителей конкурса состоится сегодня в торжественной обстановке Дворце труда.

30.05.2017

«Газпромбанк» снизил ставку до 10,25% годовых для клиентов «Строительного треста»

«Газпромбанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест» до 10,25% годовых.

Согласно условиям ипотечной программы «Газпромбанка», ставка 10,25% действует при условии оформления страхования риска смерти заемщика или утраты трудоспособности. Минимальный первоначальный взнос в рамках акции – от 10% (для отдельных категорий заемщиков). Срок кредитования – до 25 лет (включительно);

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке. Акция действует до 30 декабря 2017 года.

Напомним, что в «Газпромбанке» также действует специальная ипотечная акция «10-10-10» на квартиры в готовых домах с оформленным правом собственности у юридического лица. В рамках программы ипотечная ставка составляет 10% годовых. Срок кредитования – до 10 лет (включительно). Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

19.05.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж», OSTROV и многофункциональных комплексах GRANI и AVATAR

Четвертый корпус жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) введен в эксплуатацию.

В 5-м корпусе в 1 и 2 секциях полностью завершена кирпичная кладка. В 3 и 4 секциях устройство кровли выполнено на 90%, завершены работы остеклению, сантехнические и электромонтажные работы выполнены по 9 этаж включительно. В 5 и 6 секциях полностью завершены кровельные работы и монтаж оконных блоков, остекление балконов выполнено на 60%. Продолжаются работы по прокладке инженерных сетей.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №5 в секции А ведется заливка перекрытия над 21 этажом, перегородки установлены до 20 этажа включительно. В секции Б ведется кирпичная кладка надстроек на кровле, полностью завершено устройство перегородок. В секциях В и Г производится кирпичная кладка надстроек на кровле, перегородки устанавливаются на 12 этаже. В секции Д ведется кирпичная кладка надстроек и парапетов кровли, установка перегородок выполнена на 100%. В секции Е выполняется кирпичная кладка стен котельной на кровле, перегородки устанавливаются на 23 этаже. Электромонтажные работы в секции А ведутся на 13-18 этажах, в секции Б – на 8 этаже, в секции В – на 6 этаже, в секциях Г, Д и Е – на 10 этаже. Штукатурные работы в секции А производятся на 9 этаже, в секции Б – на 9-11 этажах, в секции В – на 4 этаже, в секции Г – на 8 этаже, в секцях Д и Е– на 8-9 этажах. Заливка стяжки пола в секции А ведется на 5 этаже, в секциях Б и Д – на 4 этаже, в секции Е – на 3 этаже. Во всех секциях лота № 5 производится облицовка стен 1-2 этажа.

В лоте №7-21 в секции А ведется кирпичная кладка стен 9 этажа, установка межквартирных перегородок ведется на 5 этаже. В секциях Б, В производится армирование плиты перекрытия над 7 этажом, устройство перегородок ведется на 3-4 этажах. В секции Г выполняется кирпичная кладка стен 7 этажа, межквартирные перегородки устанавливаются на 3 этаже. В секциях Д, Е ведется кирпичная кладка стен 3 этажа. В секции И производится кирпичная кладка 2 этажа. В секции Ж ведется устройство опалубки плиты перекрытия над 2 этажом. В секции К производятся работы по армированию плиты перекрытия над 2 этажом. По секциям Д, Е, И, Ж, К устройство прифундаментного дренажа завершено на 85%. На завершающей стадии находится устройство стен цокольного этажа ДОУ, ведется заливка плиты перекрытия над цокольным этажом.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен. Завершено устройство кровли секции А и В, на завершающей стадии находятся работы по кровле секции Б. Также полностью закончены кровельные работы на террасах. В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 11 этаж включительно, также работы ведутся на 19-21 этажах. Во всех секциях завершены сантехнические и электромонтажные работы, а также полностью произведен монтаж оконных блоков. Специалисты ведут монтаж каркасов и устройство вертикального остекления в секциях А и Б.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) полностью завершена кирпичная кладка стен, монолитные работы. Во всех секциях продолжаются устройство кровли, сантехнические и электромонтажные работы. Фасадные работы ведутся в 5, 6, 9, 10 секциях. Работы по остеклению в 1-3 секциях продолжаются, в 4-10 секциях заершены. Во всех секциях ведется витражное остекление.

В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул. и Корпусная ул.) в бизнес-центре на Корпусной ул. завершены работы по реконструкции конструктива здания. Кровельные работы выполнены на 85%. Ведутся работы по реконструкции фасадов здания. Специалисты приступили к устройству инженерных систем.

В бизнес-центре, расположенном на Б. Зелениной ул., ведутся работы по облицовке фасадов здания, продолжаются кровельные работы – степень выполнения 80%. Специалисты приступили к остеклению, работы производятся на 2 этаже, а также к устройству инженерных систем.

В апарт-отеле общестроительные работы выполнены по 7 этаж включительно, ведутся кровельные работы. Устройство перегородок производится на уровне 5 этажа. В подземном паркинге ведется разводка инженерных сетей.

В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул.) в секции медицинского центра ведется заливка плиты перекрытия над 1 этажом. В 1 секции апарт-отеля ведется заливка фундаментной плиты, во 2 секции – заливка плиты перекрытия над 1 этажом. На объекте производится устройство прифундаментного дренажа, ведутся гидроизоляционные работы.

11.05.2017

«Строительный трест» ввел в эксплуатацию четвертый дом в жилом квартале NEWПИТЕР в пос. Новоселье

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого дома в жилом квартале комфорт-класса NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.

Жилая площадь 9-этажного кирпичного дома составляет более 8,7 тысяч кв. метров – это  172 квартиры различных планировок от однокомнатных до трехкомнатных. Всего в доме 92 однокомнатных квартиры, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных квартир. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения общей площадью более 0,9 тысяч кв. метров. Объекту присвоен адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 11.

Жилой квартал NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории, который предусматривает строительство 42 жилых домов на 540 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь также появятся 6 детских садов, 2 общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые комплексы и многоуровневые паркинги из расчета одно машино-место на каждую квартиру.

«Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами. Строительство бульвара уже началось: установлена входная стела, проложены инженерные сети, ведется устройство футбольного поля и озеленения.

На сегодняшний день в квартале введены в эксплуатацию четыре дома общей площадью более 68 тысяч кв. метров, ведется строительство еще двух лотов общей площадью более 50 тысяч кв. метров. Стоит отметить, что в январе 2017 года состоялось открытие первого детского сада проекта на 145 мест. В настоящее время компания приступила к строительству общеобразовательной школы на 550 мест, планируемый срок сдачи которой – I квартал 2019 года.

Сегодня стоимость квадратного метра в квартале NEWПИТЕР начинается от 68 тысяч рублей. Квартиру можно приобрести как в уже сданных очередях, так и в строящемся пятом лоте проекта, который планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.

10.05.2017

«Строительный трест» приступает к строительству школы в жилом квартале NEWПИТЕР

Компания «Строительный трест», которая в этом году отметит 25-летие, приступила к строительству общеобразовательной школы на 550 мест в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Планируемый срок сдачи объекта – I квартал 2019 года.

Общеобразовательная школа общей площадью более 12 тысяч кв. метров будет построена  по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». В здании  школы будет располагаться 22 учебных класса, спортивный зал со всем необходимым оборудованием, просторный актовый зал, бассейн, медицинский кабинет и столовая. Школа рассчитана на 550 учеников, из которых 200 – учащиеся начальной школы. На пришкольной территории будет создано пять игровых площадок для отдыха детей разной возрастной категории, а также спортивная зона с универсальной площадкой для игры в настольный теннис и школьным стадионом с беговыми дорожками, ямой для прыжков в длину и полосой препятствий.

Также в ближайшее время компания «Строительный трест» в рамках развития проекта NEWПИТЕР приступит к строительству Невской улицы.

Напомним, что в начале этого года состоялось торжественное открытие первого детского сада проекта, рассчитанного на 145 мест. Площадь нового детского сада, введенного в эксплуатацию еще в августе 2016 года,  составляет 2,6 тысячи кв. метров. Дошкольное учреждение рассчитано на восемь групп ясельного, младшего, среднего и подготовительного возраста. В каждой группе предусмотрена отдельная спальня, игровая зона, столовая и санузел. На сегодняшний день в детском саду сформировано 4 группы для детей разных возрастов от 1,5 до 7 лет.

Данные социальные объекты расположены на территории строящегося квартала комфорт-класса NEWПИТЕР. Первый этап строительства жилого комплекса предусматривает возведение 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов. На сегодняшний день введены в эксплуатацию три дома общей площадью более 55 тысяч кв. метров. В конце декабря 2016 года компания «Строительный трест» получила разрешение на строительство шестого дома проекта.

04.05.2017

Специальные условия по ипотеке для клиентов «Строительного треста»

Партнеры объединения «Строительный трест» – банки «Санкт-Петербург» и «РоссельхозБанк» – предлагают специальные условия ипотечного кредитования для клиентов компании.

«РоссельхозБанк» снизил ипотечную ставку для покупателей квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест» до 10,25% годовых. Согласно условиям банка, минимальный первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости в строящемся жилом комплексе по минимальной ставке, должен составлять 20% от стоимости квартиры. Кредит может быть выдан на срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита – от 100 000 рублей до 20 000 000 рублей. Данные условия действуют при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика. В настоящее время «РоссельхозБанком» аккредитованы следующие объекты компании: ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

Банк «Санкт-Петербург» предоставляет возможность купить квартиру в кредит без первоначального взноса в строящихся жилых комплексах OSTROV, «Пляж», NEWПИТЕР и «Капитал», а также в уже сданных в эксплуатацию домах. По условиям ипотечной программы «Новостройка без первоначального взноса» от банка «Санкт-Петербург», минимальная ставка составляет 12,75% годовых. Срок кредитования – от 1 до 25 лет. Минимальная сумма кредита - 500 тысяч рублей, максимальная – 6 млн рублей. Данная ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика, наличия положительной кредитной истории и погашенной ипотеки на сумму не менее 500 тысяч рублей. Данная программа распространяется и на квартиры в готовых домах компании «Строительный трест». В этом случае ставка составит 12,25% годовых.

C подробными условиями предоставления можно ознакомиться на сайте банка «Санкт-Петербург»: www.bspb.ru

C подробными условиями предоставления можно ознакомиться на сайте «РоссельхозБанка»: www.rshb.ru

17.04.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж» и OSTROV

В четвертом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) ведется процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В 5-м корпусе в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка 12 этажа. В 3 и 4 секциях кровельные работы завершены на 90%, остекление ведется на уровне 12 этажа, сантехнические и электромонтажные работы выполнены по 7 этаж включительно. В 5 и 6 секциях полностью завершены кровельные работы и монтаж оконных блоков, остекление балконов выполнено на 40%. Ведутся работы по прокладке инженерных сетей 5 лота.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 ведется процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В лоте №5 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 21 этажа, перегородки устанавливаются на 20 этаже. В секции Б выполнены кирпичные парапеты, ведется кирпичная кладка надстроек на кровле, ведется устройство перегородок на 16 этаже. В секциях В и Г залита плита покрытия над 12 этажом, перегородки устанавливаются на 10-11 этажах. В секции Д залита плита покрытия над 16 этажом, перегородки установлены по 15 этаж включительно. В секции Е ведется кирпичная кладка стен 23 этажа, перегородки устанавливаются на 21 этаже. Электромонтажные работы в секциях А, Б выполнены по 7 этаж, в секции В – по 5 этаж, в секции Г – по 7 этаж, в секции Д – по 8 этаж, в секции Е – по 7 этаж. Штукатурные работы в секции А ведутся на 6-8 этажах, в секции Б – на 7-8 этажах, в секции В – на 4 этаже, в секции Г – на 4-5 этажах, в секции Д – на 6 этаже, в секции Е – на 7-8 этаже.

В лоте №7-21 в секции А ведется кирпичная кладка стен 6 этажа. В секции Б выполнена кирпичная кладка стен 5 этажа. В секции В ведется кирпичная кладка стен 5 этажа. В секции Г выполнена кирпичная кладка 4 этажа. В секции Д ведется заливка плиты перекрытия над 1 этажом. В секции Е производится кирпичная кладка стен 2 этажа. В секциях И, Ж ведется устройство стен 1 этажа. В секции К производится заливка плиты перекрытия над 1 этажом. По секциям Д, Е, И, Ж, К устройство прифундаментного дренажа завершено на 85%. На завершающей стадии находится устройство стен цокольного этажа ДОУ.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен. В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 9 этаж. Во всех секциях завершены сантехнические и электромонтажные работы, а также полностью произведен монтаж оконных блоков. Продолжается устройство кровли секции А, а также кровельные работы на террасах. Специалисты приступили к монтажу каркасов вертикального остекления в секциях А и Б.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка стен 10 этажа. В секциях 8, 10 производятся кровельные работы, в секциях 1-7, 9 устройство кровли завершено. Во всех секциях продолжаются сантехнические и электромонтажные работы, производится монтаж витражей, оконных конструкций и систем отопления. Также специалисты приступили к фасадным работам на 5, 9, 10 секциях.

17.03.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах в марте

В четвертом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) продолжает работу государственная приемочная комиссия. Ведутся пуско-наладочные работы.

В 5-м корпусе в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка 10 этажа. В 3 и 4 секциях продолжаются кровельные работы, специалисты приступили к монтажу окон. В 5 и 6 секциях полностью завершены кровельные работы и монтаж оконных блоков. Приступили к остеклению балконов.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 работает государственная приемочная комиссия, ведутся пуско-наладочные работы.

В лоте №5 в секции А производится устройство плиты перекрытия над 20 этажом, перегородки устанавливаются на 18 этаже, специалисты приступили к облицовке наружных стен 1 этажа. В секции Б ведется заливка плиты перекрытия над 16 этажом, выполнено устройство перегородок на 14 этаже. В секциях В и Г ведется кирпичная кладка стен 11 этажа, перегородки устанавливаются на 9 этаже. В секции Д выполнена кирпичная кладка 16 этажа, перегородки установлены по 13 этаж включительно. В секции Е залито перекрытие над 21 этажом, перегородки устанавливаются на 19 этаже.

В лоте №7-21 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 4 этажа. В секции Б ведется заливка плиты перекрытия над 4 этажом. В секции В ведется кирпичная кладка стен 3 этажа. В секции Г ведется кирпичная кладка 2 этажа. В секции Д ведется армирование стен первого этажа. В секции Е ведется армирование и бетонирование стен первого этажа. В секциях И, Ж залиты фундаментные плиты, завершается бетонирование стен цокольного этажа. В секции К завершено устройство стен первого этажа. По секциям Д, Е, И, Ж, К ведутся работы по гидроизоляции наружных стен, а также устройству прифундаментного дренажа.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен.  

В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 9 этаж.  Сантехнические и электромонтажные работы в секции А выполнены до 12 этажа, в секции Б – до 20 этажа, в секции В – до 14 этажа. Работы по монтажу оконных блоков в секции А выполнены по 12 этаж, в секции Б – по 21 этаж, в секции В – по 14 этаж включительно. Во всех секциях продолжаются кровельные работы на террасах. Специалисты приступили к устройству кровли секции А.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) в  секциях 3-10 полностью завершена кирпичная кладка стен, ведется устройство кровли. В 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка стен 8 этажа. Во всех секциях ведутся сантехнические и электромонтажные работы, производится монтаж витражей, оконных конструкций и систем отопления.

02.03.2017

Специальные условия по ипотеке для клиентов «Строительного треста»

Стратегические партнеры объединения «Строительный трест» – банки «Санкт-Петербург» и «ВТБ24» –предлагают специальные условия ипотечного кредитования для клиентов компании.

С 6 февраля банк «Санкт-Петербург» предоставляет возможность купить квартиру в кредит без первоначального взноса в строящихся жилых комплексах OSTROV, «Пляж», NEWПИТЕР и «Капитал», а также в уже сданных в эксплуатацию домах. По условиям ипотечной программы «Новостройка без первоначального взноса» от банка «Санкт-Петербург», минимальная ставка составляет 12,75% годовых. Срок кредитования – от 1 до 25 лет. Минимальная сумма кредита - 500 тысяч рублей, максимальная – 6 млн рублей. Данная ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика, наличия положительной кредитной истории и погашенной ипотеки на сумму не менее 500 тысяч рублей. Данная программа распространяется и на квартиры в готовых домах компании «Строительный трест». В этом случае ставка составит 12,25% годовых.

Банк «ВТБ24» снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах компании до 10,4% годовых по программе «Больше метров – меньше ставка». Согласно условиям ипотечной программы, ставка 10,4% действует при покупке квартиры площадью от 65 кв. метров. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: до 30 лет. Сумма кредитования от 600 тыс. до 60 млн рублей. Обязательное условие акции – личное страхование, страхование объекта после завершения строительства. Срок действия акции – до 30 июня 2017 года. Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 10,4% – доступно покупателям квартир в жилых комплексах OSTROV , «Капитал» (5, 6 и 7 лоты), NEWПИТЕР (5 лот), «Пляж».

C подробными условиями предоставления можно ознакомиться на сайте банка: www.bspb.ru

C подробными условиями предоставления можно ознакомиться на сайте банка: www.vtb24.ru

02.03.2017

«Строительный трест» приглашает на презентацию готовых квартир

Уважаемые покупатели!

В субботу и воскресенье, 18-19 марта 2017 года, с 10:00 до 18:00 пройдут презентации готовых квартир в жилых комплексах «Капитал» в Кудрово и NEWПИТЕР в пос. Новоселье.

Предварительная запись на презентацию квартир ведется по телефону: (812) 331-2000.

Более подробную информацию о презентациях можно узнать по телефону: (812) 331-2000 или в офисе компании: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4.

01.03.2017

«ВТБ24» снизил ставку до 10,4% годовых для клиентов «Строительного треста»

Банк «ВТБ24» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах компании до 10,4% годовых по программе «Больше метров – меньше ставка».

Согласно условиям ипотечной программы, ставка 10,4% действует при покупке квартиры площадью от 65 кв. метров. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: до 30 лет. Сумма кредитования от 600 тыс. до 60 млн рублей. Обязательное условие акции – личное страхование, страхование объекта после завершения строительства. Срок действия акции – до 30 июня 2017 года.

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 10,4% – доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5, 6 и 7 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

Напомним, что в банке «ВТБ24» также действует специальная ставка 10,9% годовых на квартиры в строящихся домах площадью менее 65 кв. метров. Ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

13.02.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах NEWПИТЕР, «Капитал», «Пляж» и OSTROV

В четвертом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) продолжает работу государственная приемочная комиссия. Ведутся пуско-наладочные работы.

В 5-м корпусе в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка 8 этажа. В 3 и 4 секциях продолжаются кровельные работы. В 5 и 6 секциях кровельные работы завершены на 85%, монтаж оконных блоков выполнен на 90%.

В жилом комплексе «Капитал»raquo; (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 работает государственная приемочная комиссия, ведутся пуско-наладочные работы.

В лоте №5 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 19 этажа, перегородки установлены до 14 этажа включительно. В секции Б залито перекрытие над 14 этажом, выполнено устройство перегородок на 12 этаже. В секциях В и Г ведется кирпичная кладка стен 10 этажа, перегородки устанавливаются на 8 этаже. В секции Д выполнена кирпичная кладка 15 этажа, перегородки установлены по 13 этаж включительно. В секции Е завершена кирпичная кладка стен 20 этажа, перегородки устанавливаются на 16 этаже.

В лоте № 5 устройство внутриквартирной электрической разводки: в секциях А, Б работы выполнены до 7 этаж включительно, в секциях В, Г – до 5 этажа, в секциях Д, Е – до 7 этажа. Черновые штукатурные работы в секциях А, Б работы выполнены до 5 этажа включительно, в секции В работы ведутся на 4 этаже, в секции Г – на 3 этаже, в секции Д – на 6 этаже, в секции Е – на 5 этаже.

В лоте №7-21 в секции А ведется кирпичная кладка стен 3 этажа, в секции Б – 2 этажа. В секции В – ведется заливка плиты перекрытия над 1 этажом. В секции Г ведется устройство стен 1 этажа. В секции Д завершена заливка фундаментной плиты. В секции Е ведется устройство стен первого этажа. В секции И ведутся работы по забивке свай, устройству фундаментной плиты, армированию и бетонированию стен цокольного этажа. В секции К проводятся работы по устройству стен цокольного этажа и заливке плиты перекрытия.

По секциям Д, Е, И, Ж, К ведутся гидроизоляционные работы, устройство прифундаментного дренажа В секции ДОУ ведется бетонирование стен.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) во всех секциях полностью  завершена кирпичная кладка стен.  

В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 9 этаж.  Сантехнические и электромонтажные работы в секции Б выполнены до 20 этажа, в секции В – до 14 этажа. Работы по монтажу оконных блоков в секции А выполнены по 12 этаж, в секции Б – по 21 этаж, в секции В – по 14 этаж включительно. Во всех секциях продолжаются кровельные работы на террасах.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) в 1 секции ведется кирпичная кладка стен 7 этажа. Во 2 секции выполнена кирпичная кладка стен 8 этажа. В 3 секции производятся работы по устройству кровли и установке систем отопления. В 4-6 секциях ведутся кровельные работы, производится монтаж витражей и оконных конструкций. В 7 секции продолжаются кровельные работы. В 8 секции ведется кирпичная кладка стен 10 этажа, заливка перекрытия над 10 этажом. В 9 секции продолжаются кровельные работы, ведется монтаж витражного остекления, оконных блоков и систем отопления. В 10 секции ведется кирпичная кладка кровли. В 4-10 секциях ведутся работы по устройству гранита наружных фасадов 1-2 этажей.

08.02.2017

В жилых комплексах компании «Строительный трест» появилась возможность приобрести квартиру с отделкой

С 7 февраля у покупателей компании «Строительный трест» появилась возможность приобрести квартиру с отделкой во всех строящихся и сданных домах. Базовая стоимость отделки будет составлять 12 тысяч рублей за кв. метр.

Чистовая отделка будет представлена в двух вариантах – в теплой классической цветовой гамме и в сдержанной скандинавской стилистике. В квартирах будут установлены межкомнатные двери, на полу в комнатах и на кухне постелен ламинат, в прихожей — керамическая плитка. Стены будут оклеены обоями под покраску и окрашены в гармоничные цвета. В ванных комнатах предусмотрена установка полного комплекта современной качественной сантехники и организация точки подключения для стиральной машины. Во всех помещениях появятся осветительные приборы, розетки и выключатели.

Оценить качество отделки и используемых материалов можно в шоу-румах ЖК NEWПИТЕР.

07.02.2017

Ипотека без первого взноса на квартиры «Строительного треста»

С 6 февраля банк «Санкт-Петербург» предоставляет возможность клиентам компании «Строительный трест» купить квартиру в кредит без первоначального взноса в строящихся жилых комплексах OSTROV, «Пляж», NEWПИТЕР и «Капитал», а также в уже сданных в эксплуатацию домах.

По условиям ипотечной программы «Новостройка без первоначального взноса» от банка «Санкт-Петербург», минимальная ставка составляет 12,75% годовых. Срок кредитования – от 1 до 25 лет. Минимальная сумма кредита - 500 тысяч рублей, максимальная – 6 млн рублей. Данная ставка действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика, наличия положительной кредитной истории и погашенной ипотеки на сумму не менее 500 тысяч рублей. Данная программа распространяется и на квартиры в готовых домах компании «Строительный трест». В этом случае ставка составит 12,25% годовых.

При внесении первоначального взноса от 50%, минимальная ставка по программе банка «Новостройка» составит 12,5%. При этом предусмотрено снижение ставки на 0.5% для зарплатных клиентов банка, клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке, а также для стратегических и ключевых партнеров.

17.01.2017

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», NEWПИТЕР, «Пляж» и OSTROV

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 полностью завершены общестроительные работы. Остекление всех секций и фасадные работы завершены на 100%. Продолжается чистовая отделка мест общего пользования (декоративная штукатурка, плитка), работы выполнены на 95%. Завершена установка отопительных приборов в квартирах и встроенных помещениях. Ведутся электромонтажные работы. Приступает к работе государственная приемочная комиссия.

В лоте №5 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 18 этажа, перегородки установлены до 12 этажа включительно. В секции Б залито перекрытие над 13 этажом, ведутся работы по устройству перегородок на 10 этаже. В секциях В и Г ведется кирпичная кладка стен 9 этажа, завершена установка перегородок на 7 этаже. В секции Д залито перекрытие над 14 этажом, ведется устройство перегородок на 13 этаже. В секции Е залито перекрытие над 19 этажом, ведется монтаж перегородок на 12-13 этажах.

В лоте № 5 устройство внутриквартирной электрической разводки: в секциях А, Б работы выполнены до 7 этаж включительно, в секциях В, Г – до 5 этажа, в секциях Д, Е – до 7 этажа. Черновые штукатурные работы в секциях А, Б работы выполнены до 5 этажа включительно, в секции В работы ведутся на 4 этаже, в секции Г – на 3 этаже, в секции Д – на 6 этаже, в секции Е – на 5 этаже.

В четвертом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) приступает к работе государственная приемочная комиссия. Ведутся пуско-наладочные работы.

В 5-м корпусе в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка 6 этажа. В 3 и 4 секциях специалисты приступают к кровельным работам. В 5 и 6 секциях кровельные работы завершены на 85%, монтаж оконных блоков выполнен на 30%.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) в секции А и В полностью завершена кирпичная кладка стен, в секции Б ведется устройство парапетов надстройки.

В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 9 этаж, сантехнические и электромонтажные работы завершены до 13 этажа включительно. Работы по монтажу оконных блоков в секции А выполнены по 11 этаж, в секции Б – по 14 этаж, в секции В оконное остекление выполнено на 100%. Продолжаются кровельные работы на террасах.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) в 1 и 2 секциях ведется кирпичная кладка стен 8 этажа, в 8 и 10 секциях – 10 этажа, в 3, 4, 5, 6, 7 и 9 секциях ведутся кровельные работы.

На объекте продолжаются сантехнические, электромонтажные и вентиляционные работы. Специалисты приступили к фасадным работам.

16.01.2017

В жилом квартале NEWПИТЕР состоялось открытие детского сада на 145 мест

13 января на территории жилого квартала NEWПИТЕР состоялось торжественное открытие детского сада, который был построен компанией «Строительный трест» - лидером кирпичного домостроения Петербурга – по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». В мероприятии приняли участие руководители Ломоносовского района, Аннинского сельского поселения, комитета по образованию и законодательного собрания Ленинградской области.

Символический ключ от нового образовательного учреждения заведующей вручил руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест» Анзор Берсиров. «Нам выпала замечательная возможность поприсутствовать на новоселье первого детского сада проекта NEWПИТЕР. В проектирование и строительство этого садика мы вложили частичку своей души, и я надеюсь, что с сегодняшнего дня все его помещения будут наполнены звонким детским смехом. Отдельно мне хотелось бы сообщить важную для всех жителей нашего квартала новость: в ближайшие 2-3 месяца мы приступим к строительству общеобразовательной школы на 550 мест», отметил Анзор Берсиров.

Площадь нового детского сада, введенного в эксплуатацию еще в августе 2016 года,  составляет 2,6 тысячи кв. метров. Дошкольное учреждение рассчитано на восемь групп ясельного, младшего, среднего и подготовительного возраста. В каждой группе предусмотрена отдельная спальня, игровая зона, столовая и санузел. На сегодняшний день в детском саду сформировано 4 группы для детей разных возрастов от 1,5 до 7 лет.

Детский сад построен с учетом всех современных требований и норм, предъявляемых к дошкольным учреждениям. Здесь есть зал для занятий музыкой, спортивный зал, плавательный бассейн, медицинский кабинет и пищеблок. На благоустроенной территории разместились игровые площадки для каждой группы, а также площадка для занятий физкультурой.

Новый детский сад расположен на территории строящегося квартала комфорт-класса NEWПИТЕР. Первый этап строительства жилого комплекса предусматривает возведение 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов. На сегодняшний день введены в эксплуатацию три дома общей площадью более 55 тысяч кв. метров. В конце декабря 2016 года компания «Строительный трест» получила разрешение на строительство шестого дома проекта.

28.12.2016

ЖК «Пляж» и 5 лот ЖК NEWПИТЕР аккредитованы «СМП Банком»

С конца декабря «СМП Банк» предоставляет возможность клиентам компании «Строительный трест» купить квартиру в ипотеку в ЖК «Пляж», строящемся в Сестрорецке, и 5 лоте ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье. До конца года минимальная ставка в банке будет составлять 11,5% годовых.

По условиям ипотечной программы «СМП Банка» минимальная ставка действует при первоначальном взносе от 20%. Также в банке действует программа «Ипотека без первоначального взноса» с минимальной ставкой от 12% годовых. Данные ставки действуют при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальная сумма кредита – 400 тысяч рублей, максимальная – 15 млн рублей.

Жилой комплекс «Пляж» строится в Сестрорецке, рядом с Финским заливом, озером  Сестрорецкий Разлив и парком Дубки. В новом доме будет 217 квартир различных планировок, в том числе с открытыми террасами. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 33 до 49 кв. метров, двухкомнатных – от 49 до 90 кв. метров, трехкомнатных – от 84 до 102 кв. метров. В комплексе также предусмотрена подземная автостоянка на 110 машино-мест, коммерческие помещения и гостевая парковка на 70 машин. Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию – IV квартал 2017 года. Стоимость квадратного метра начинается от 92,5 тыс. рублей.

Пятый лот жилого комплекса NEWПИТЕР рассчитан на 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных квартир – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг. Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 65 тысяч рублей. Напомним, что 5 лот будет сдан на 3 квартала раньше заявленных сроков – в I квартале 2018 года.

16.12.2016

«Строительный трест» ввел в эксплуатацию третий дом в жилом квартале NEWПИТЕР

В декабре объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.

Введенный объект состоит из 5 секций, этажность которых варьируется от 7 до 9 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 14 тысяч кв. метров – это 278 квартир различных планировок от однокомнатных до трехкомнатных. Всего в доме 140 однокомнатных квартир, 96 двухкомнатных и 42 трехкомнатные квартиры. Стоит отметить, что часть квартир сдана с полной чистовой отделкой.

Объекту присвоен адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 7.

Жилой квартал NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь также появятся четыре детских сада, две общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые комплексы и многоуровневые паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Стоит отметить, что в сентябре 2016 было сдано в эксплуатацию здание детского сада, который находится напротив третьего дома.  

Каждый дом в проекте обладает собственным внутренним двором с детскими площадками, озеленением, спортивными тренажерами. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами. Строительство бульвара уже началось: установлена входная стела, проложены инженерные сети, по окончании зимы начнутся работы по озеленению.

Сегодня стоимость жилой недвижимости в квартале NEWПИТЕР начинается от 2,5 млн рублей. Квартиру можно приобрести как в уже сданных очередях, так и в строящихся.

07.12.2016

В жилом квартале NEWПИТЕР пройдет новогодняя елка для детей

Уважаемые жители жилого квартала NEWПИТЕР!

24 декабря в 12:00 состоится детский праздник, посвященный наступающему Новому году, с участием Деда Мороза и Снегурочки. Праздник пройдет на площадке между домами № 1 и № 5 по Питерскому проспекту.

Просим родителей детей от 3 до 12 лет, желающих принять участие в мероприятии, обратиться в управляющую компанию: Сергей Алексеевич, тел.: 8 (921) 943-72-93.

06.12.2016

Компания «Строительного треста» и банк «ЮниКредит» расширяют сотрудничество

Банк «ЮниКредит» аккредитовал пятый лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово и пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье по программе «Новостройка с государственным субсидированием».  

Ипотека на покупку в строящихся очередях ЖК «Капитал» и NEWПИТЕР предоставляется банком «ЮниКредит» по ставке от 11,25%, при первоначальном вносе от 40%, на срок до 30 лет. Вслучае если первоначальны взнос заемщика составляет от 20% до 40% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка будет равна 11,5% годовых. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. Условия программы «Новостройка с государственным субсидированием» действуют при условии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя.

Жилые комплексы «Капитал» и NEWПИТЕР – проекты комплексного освоения территорий, помимо жилых корпусов они включают в себя обширную инфраструктуру, необходимое количество парковочных мест, новые качественные дороги, благоустройство дворов и улиц. Объекты строятся по традиционной технологии кирпичного домостроения и относятся к сегменту комфорт-класса.

Напомним, что жилая площадь 5 лота проекта NEWПИТЕР составит более 29 тысяч кв. метров. В шести жилых секциях разместятся 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг. Стоимость квадратного метра в жилом квартале NEWПИТЕР на сегодняшний день начинается от 70 тысяч рублей. Стоит отметить, что в настоящее время 4 из 6 секций пятого лота возведены под крышу.

Пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово рассчитан на 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Объект состоит из шести разновысотных секций: 12, 16, 23 этажей. В комплексе предусмотрено 692 квартиры площадью от 35,5 до 83,7 кв. метров. Жилой дом будет включать также 17 встроенно-пристроенных помещений общей площадью около 2,2 тысяч кв. метров. Сегодня минимальная стоимость квадратного метра жилья в данном проекте составляет 80 тысяч рублей.

05.12.2016

Информация для покупателей квартир в третьем лоте ЖК NEWПИТЕР

Уважаемые покупатели квартир в третьем лоте ЖК NEWПИТЕР!

Приглашаем вас на осмотр квартир. Наши специалисты готовы показать квартиры и ответить на все ваши вопросы. Также доводим до вашего сведения, что 5 декабря в Комитет Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области было подано Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - жилого дома по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный р-он, Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 7 (3 лот ЖК NEWПИТЕР). Срок рассмотрения и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 10 рабочих дней.

Ориентировочно после 16 декабря мы приступим к выдаче ключей.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

28.11.2016

IKEA GROUP построит третий торговый комплекс под Петербургом

Уважаемые покупатели! 

Представляем вашему вниманию статью газеты "Ведомости" о предстоящих планах компании IKEA Centers Russia по строительству третьего торгового комплекса в пос. Новоселье, где реализуется один из масштабных проектов компании "Строительный трест" - жилой квартал NEWПИТЕР. 

IKEA Centers Russia, управляющая торговыми комплексами «Мега» и IKEA, выбрала место для строительства третьей «Меги» на границе Петербурга и Ленинградской области. Компания приобрела 40 га между Красносельским шоссе и КАД, вблизи микрорайона «Новоселье», сообщила впонедельник ее пресс-служба. Переговоры о покупке этого участка компания вела с 2015 г. Речь идет о землях АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации» (СевНИИГиМ), знают чиновник областной администрации и участник рынка недвижимости. В приемной СевНИИГиМ в понедельник сообщили, что не комментируют эту информацию.

Строительство будет проходить в два этапа – до 2019 г. планируется открыть магазин ИКЕА, на втором этапе запланировано строительство торгового центра, сказано в сообщении IKEA Centers Russia. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест, указывает компания. Объем инвестиций в проект не раскрывается.

«Санкт-Петербург всегда находился в фокусе интересов IKEA Centers Russia. Юго-западное направление в регионе активно развивается – здесь планируется строительство жилых районов, и мы видим в этом большой потенциал для нашего бизнеса», - сказал Милен Генчев, гендиректор IKEA Centres Russia. Новая «Мега» станет третьим торговым центром в портфолио IKEA Centers Russia в регионе и одним из самых крупных в Ленинградской области. Сейчас в регионе работают два торговых центра - «Мега Дыбенко» площадью 180 000 кв. м (арендопригодная - 140 000 кв. м) и «Мега Парнас» (общая 130 000 кв. м, арендопригодная — 100 000 кв. м). Пока крупнейшим считается проект «Меги», строительство которой заявлено в подсмосковных Мытищах на 50 га (планируемая площадь - 230 000 кв. м).

Участок площадью 40 га в этом месте может стоить около $5 млн, считает гендиректор компании «Бестъ» Георгий Рыков. Это хорошее место для новой «Меги», там не хватало подобного проекта, комплекс будет востребован для жителей южной части города и прилегающих территорий области, говорит Рыков.

Комплексы «Мега», несмотря на экономическую ситуацию, продолжают оставаться чрезвычайно привлекательными для клиентов, поэтому строительство третьего проекта около Петербурга — давно ожидаемый шаг, который можно даже назвать несколько запоздалым, считает гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Потенциал жилищного строительства в прилегающих к Петербургу зонах Ленинградской области гарантирует масштабный спрос в перспективе 7-10 лет на товары для дома и ремонта, уверен Бурмистров. Не исключено, что на этом девелопер не остановится — рынок Петербурга потенциально может принять четыре таких комплекса, считает эксперт. Бурмистров оценивает объем инвестиций в проект торговой площадью не менее 150 000 кв. м в сумму не менее 30 млрд руб. На 40 га можно построить и до 200 000 кв. м, очевидно, участок взят с запасом, оценивает Рыков.

IKEA не часто объявляет о новых проектах. Последний раз компания открывала в России магазины пять лет назад – в Уфе и Самаре. В 2010 г. IKEA уволила двух топ-менеджеров российского офиса из-за коррупционного скандала. В августе этого года стало известно, что IKEA Centers Russia приобрела первый за долгое время участок в Московском регионе на Каширском шоссе, где к 2018 г. планируется к открытию первый отдельно стоящий магазин IKEA в России. По данным сайта IKEA Centers Russia, компания для новых проектов рассматривает участки площадью от 8 га.

По соседству с участком, который приобретает IKEA Centers Russia, заявлено несколько крупных жилых проектов. Принадлежащее СевНИИГиМ ООО УК «Новоселье» реализует проект «Новоселье: городские кварталы», который предполагает строительство 1,5 млн кв. м к 2026 г., следует из материалов на сайте компании. «Строительный трест» почти на 90 га собирается реализовать жилой проект «Newпитер» на 500 000 кв. м жилья. Уже построено четыре дома, часть из них заселена, сообщает пресс-служба «Строительного треста». Недалеко ГК «Унисто петросталь» к 2021 г. собирается реализовать свой проект «Аннинский парк» на 250 000 кв. м жилья.

http://www.vedomosti.ru/business/articles/2016/11/14/664777-ikea-group 

08.11.2016

Специальное предложение – квартиры в готовых домах

Уважаемые покупатели!

Предлагаем вашему вниманию квартиры в сданных домах с оформленным правом собственности по адресам: ул. Есенина, д. 1, корп. 1; Коломяжский пр., д. 15, корп. 1.; Фермское ш.; Ленинградская ул., д. 7, Кудрово; Питерский пр., д. 1, д. 5, пос. Новоселье.

Подробные условия приобретения квартир в готовых домах можно узнать по телефону: (812) 331-2000 или в офисе компании: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4.

07.11.2016

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», NEWПИТЕР, «Лиственный», OSTROV, «Пляж»

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 в секциях 1-5 вертикальное остекление выполнено на 95%. Чистовая отделка мест общего пользования (декоративная штукатурка, плитка) выполнена до 18 этажа. В 1-5 секциях установка отопительных приборов в квартирах выполнена до 18 этажа включительно. Специалисты продолжают монтаж слаботочных систем спецпомещений.

В секциях 6-10 на 99% выполнено остекление. Завершены работы по установке приборов отопления в квартирах, специалисты приступили к установке отопительных приборов во встроенных помещениях. В секциях 6-10 отделочные работы в МОП завершены на 90%, электромонтажные работы – на 60%, фасадные работы – на 90%.

В лоте №6 завершены работы по благоустройству придомовой территории.

В лоте №5 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 16 этажа, ведется установка перегородок на 10 этаже. В секции Б выполнена кирпичная кладка 11 этажа, устройство перегородок выполнено по 9 этаж включительно. В секции В ведется армирование плиты перекрытия над 7 этажом, работы по установке перегородок производятся на 6 этаже. В секции Г ведется кирпичная кладка стен 8 этажа, завершена установка перегородок на 5 этаже. В секции Д выполнена кирпичная кладка стен 13 этажа, работы по установке перегородок ведутся на 5 этаже. В секции Е завершена кирпичная кладка стен 17 этажа, ведется монтаж перегородок на уровне 5 этажа.

В лоте № 5 устройство внутриквартирной электрической разводки: в секциях А, Б работы выполнены до 7 этаж включительно, в секциях В, Г – до 5 этажа, в секциях Д, Е – до 7 этажа. Черновые штукатурные работы в секциях А, Б работы выполнены до 5 этажа включительно, в секции В работы ведутся на 4 этаже, в секции Г – на 3 этаже, в секции Д – на 6 этаже, в секции Е – на 5 этаже.

Третий корпус жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) готовится к передаче дольщикам.

В 4-м корпусе проекта полностью завершены работы по внутриквартирной электрической разводке и установке приборов отопления. Вертикальное остекление выполнено на 100%. Чистовая отделка мест общего пользования выполнена на 90%, благоустройство придомовой территории – на 90%. На объекте приступает к работе государственная приемочная комиссия.

В 5-м корпусе в 5 и 6 секциях полностью завершены кровельные работы. В 3 и 4 секциях ведется кирпичная кладка парапетов и надстроек. В 1 и 2 секциях продолжается кирпичная кладка на уровне 3 этажа.

Во второй очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район) продолжает работу государственная приемочная комиссия. На придомовой территории комплекса завершены работы по благоустройству. В здании паркинга ведутся пуско-наладочные работы инженерных систем. 

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) продолжается устройство теплосетей

В 1 секции ведется устройство плиты перекрытия 3 этажа. Во 2 секции ведется кирпичная кладка стен 4 этажа, в 3 секции – 7 этажа, в 4 секции – 9 этажа. В 5 секции производится заливка плиты покрытия. В 6 секции ведется кирпичная кладка стен 9 этажа. В 7 секции ведется заливка плиты перекрытия над 8 этажом, в 8 секции – над 7 этажом. В 9 секции ведется кирпичная кладка стен 10 этажа. В 10 секции производится заливка плиты перекрытия 7 этажа.

Продолжаются сантехнические и электромонтажные работы. В 5 и 6 секциях ведутся работы по штукатурке стен.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) в секции А выполнена кирпичная ладка стен 11 этажа. В секции Б ведется кладка 17 этажа, в секции В – 14 этажа.

В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены по 9 этаж включительно, сантехнические и электромонтажные работы завершены до 11 этажа. Работы по монтажу оконных блоков в секции Б ведутся по 10 этаж включительно, в секции В – по 9 этаж. Специалисты приступили к кровельным работам на террасах.

07.11.2016

«Строительный трест» приглашает на презентацию готовых квартир

Уважаемые покупатели!

В субботу и воскресенье, 12-13 ноября 2016 года, с 10:00 до 17:00 пройдут презентации готовых квартир в жилых комплексах «Капитал» в Кудрово и NEWПИТЕР в пос. Новоселье.

Предварительная запись на презентацию квартир ведется по телефону: (812) 331-2000.

Более подробную информацию о презентациях можно узнать по телефону: (812) 331-2000 или в офисе компании: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4.

24.10.2016

Пятый лот ЖК NEWПИТЕР аккредитован «Газпромбанком»

Пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР, строящегося компанией «Строительный трест» на юго-западной границе города в пос. Новоселье, аккредитован «Газпромбанком». По условиям ипотечной программы с господдержкой минимальная ставка составляет 11,00% годовых. Сдача дома намечена на I квартал 2018 года.

Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры в пятом лоте жилого квартала NEWПИТЕР с помощью ипотеки от «Газпромбанка» составляет 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Сумма кредита – до 8 млн рублей. Преимущество программы кредитования «Газпромбанка» – отсутствие комиссий и обязательного личного страхования.

Напомним, что жилая площадь 5 лота проекта NEWПИТЕР составит более 29 тысяч кв. метров. В шести жилых секциях разместятся 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Стоимость квадратного метра в ЖК NEWПИТЕР на сегодняшний день начинается от 70 тысяч рублей. Стоит отметить, что в настоящее время 4 из 6 секций пятого лота возведены под крушу.

Жилой квартал NEWПИТЕР строится по традиционной кирпичной технологии, высота домов составит от 6 до 12 этажей. Жилые дома отличает применение новейших инженерных разработок и современных технологических опций. Первые два корпуса ЖК NEWПИТЕР были введены в эксплуатацию в 2015 году. В этом году в квартале был введен в эксплуатацию первый детский сад на 145 малышей. В целом первый этап проекта предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов, предполагающих наличие отдельного машино-места для каждой квартиры.

19.10.2016

Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»

Банк «Глобэкс» снизил ипотечную ставку по программе государственной поддержкой до 11,3% для покупателей квартир в жилых комплексах компании «Строительный трест».

Согласно условиям банка «Глобэкс», минимальный первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости по ставке 11,3%, – 30% от стоимости квартиры. Если первоначальный взнос составляет от 20% до 30%, то в этом случае будет действовать ставка 11,5%. Кредит может быть выдан на срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита – от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Преимущество программы кредитования банка «Глобэкс» состоит в том, что отсутствует требование обязательного страхования жизни и здоровья заемщика, а размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода заемщика. При подаче заявки на ипотечный кредит банк «Глобэкс» дает возможность учесть совокупный доход до 4 человек. Досрочное погашение кредита возможно в любое время с момента его получения без комиссий и штрафов.

В настоящее время банком «Глобэкс» аккредитованы следующие объекты компании «Строительный трест»: ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (3 и 5 лоты) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

18.10.2016

На объекты «Строительного треста» действует ставка 11,4% от «Сбербанка»

Банк «Сбербанк» снизил ипотечную ставку по программе государственной поддержкой ипотеки до 11,4% годовых.

По условиям программы «Ипотека с государственной поддержкой» минимальный размер первоначального взноса заемщика должен составлять 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет (включительно). Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.

Ипотечное кредитование по сниженной процентной ставке – 11,4% – доступно покупателям квартир в ЖК OSTROV на Петровском острове, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты) в Кудрово, ЖК NEWПИТЕР (3 и 5 лоты) в пос. Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке.

Также в «Сбербанке» для партнеров действует специальная ставка 12% годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика на объекты введенные в эксплуатацию, но еще не оформленные в собственность, а также на объекты, не попадающие под программу «Ипотека с господдержкой». При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка будет повышена на 1%.

14.10.2016

Передача ключей в третьем лоте жилого комплекса NEWПИТЕР начнется 1 декабря

Уважаемые покупатели!

С 1 декабря компания «Строительный трест» приглашает владельцев квартир в третьем лоте жилого комплекса NEWПИТЕР на подписание актов приема-передачи и получение ключей!

Выдача ключей будет проводиться согласно утвержденному графику.

График передачи ключей по адресу: ЛО, Ломоносовский муниципальный р-он, Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 7

 

9:00

9:45

10:30

11:15

13:00

13:45

14:30

15:15

01.12.2016

1

5

7

10

11

14

15

16

02.12.2016

19

20

21

22

23

24

26

27

05.12.2016

28

29

30

31

35

36

37

38

06.12.2016

39

42

43

44

46

47

48

51

07.12.2016

54

55

57

58

63

64

67

71

08.12.2016

72

73

76

80

81

82

84

86

09.12.2016

89

90

91

93

94

98

99

100

12.12.2016

102

103

105

107

108

109

111

112

13.12.2016

114

116

118

120

121

124

125

129

14.12.2016

130

133

134

137

138

140

141

142

15.12.2016

145

146

148

149

160

161

163

169

16.12.2016

170

172

178

179

181

182

187

190

19.12.2016

191

192

196

199

200

201

202

205

20.12.2016

208

209

210

212

214

215

218

219

21.12.2016

223

224

226

231

232

234

235

239

22.12.2016

240

242

245

246

248

250

253

254

23.12.2016

255

256

257

258

260

261

262

263

26.12.2016

264

266

267

268

269

270

271

272

27.12.2016

274

275

277

278

18

32

34

40

28.12.2016

45

50

66

75

85

117

150

164

29.12.2016

173

174

188

197

206

217

227

243

30.12.2016*

247

251

252

259

276

офис1

офис6(Д/С)

12

*график выдачи ключей 30.12.2016 может быть скорректирован в связи с изменением графика работы офиса продаж, о чем будет сообщено дополнительно.

29.09.2016

Компания «Строительный трест» приняла участие в ипотечной ярмарке «Газпромбанка»

28 сентября состоялась ипотечная ярмарка для компании «СтройгГазКонсалтинг», организованная «Газпромбанком» с целью информирования сотрудников организации о текущих  ипотечных программах банка и его партнеров-застройщиков по объектам недвижимости. Компания «Строительный трест» приняла активное участие в работе ярмарки, представив посетителям все петербургские жилые комплексы: OSTROV, «Пляж», «Лиственный», «Капитал» и NEWПИТЕР, а также коттеджные поселки «Озерный край», «Сад времени» и «Небо».

12.09.2016

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», «Лиственный», NEWПИТЕР, OSTROV, «Пляж»

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 в секциях 1-5 полностью завершен монтаж оконных блоков, вертикальное остекление выполнено на 70%. Черновая отделка (стяжка полов, штукатурка стен) в квартирах и МОП в секциях 1-5 завершена. Специалисты приступили к чистовой отделке мест общего пользования. В 1-5 секциях установка отопительных приборов в квартирах выполнена на 30%. Специалисты продолжают монтаж электрики и слаботочных систем спецпомещений.

В секциях 6-10 завершен монтаж алюминиевых конструкций на лоджиях и балконах, ведется установка остекления. Работы по установке приборов отопления в квартирах выполнены на 80%. В секциях 6-10 продолжаются работы по разводке ГВС и ХВС по квартирам. Специалисты приступили к установке дверей в лифт-холлах и на переходных балконах, а также к работам по декоративной штукатурке МОП.

В настоящее время в лоте №6 продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.

В лоте №5 в секции А выполнена кирпичная кладка стен 14 этажа, перегородки установлены по 8 этаж включительно. В секции Б завершена кирпичная кладка 10 этажа, ведутся работы по устройству перегородок на уровне 8 этажа. В секции В ведется кирпичная кладка стен 7 этажа, перегородки установлены по 5 этаж включительно. В секции Г ведется заливка перекрытия над 6 этажом, завершена установка перегородок на 5 этаже. В секции Д выполнена кирпичная кладка 12 этажа, завершено устройство перегородок на 7 этаже. В секции Е ведется армирование перекрытия над 15 этажом, перегородки установлены до 8 этажа включительно.

В лоте № 5 продолжается устройство внутриквартирной электрической разводки: в секции А работы выполнены до 5 этажа, в секции Б – до 6 этажа, в секции В – до 4 этажа, в секции Г – до 5 этажа, в секциях Д, Е – до 7 этажа.

Также в лоте № 5 продолжаются черновые штукатурные работы: в секциях А, Б работы выполняются на 5 этаже, в секциях В, Г – на 3 этаже, в секциях Д, Е – на 5 этаже.

Во второй очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район) полностью выполнен монтаж оконных блоков, завершены сантехнические и электромонтажные работы.

В местах общего пользования и лифт-холлах завершены работы по чистовой отделке, установке дверей для коллекторных, а также дверей на переходных балконах.

Ведутся работы по благоустройству придомовой территории 2-ой очереди комплекса. Рядом с домом выполнена прокладка сетей энергоснабжения.

В здании паркинга продолжаются вентиляционные, электромонтажные и отделочные работы, а также прокладка слаботочных сетей.

В 3-м корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) продолжаются пусконаладочные работы.

В 4-м корпусе проекта полностью завершены отделочные работы в квартирах (штукатурка, заливка полов) и устройство перегородок. Работы по внутриквартирной электрической разводке и установке приборов отопления выполнены на 60%. Вертикальное остекление выполнено на 90%. Специалисты приступили к отделочным работам в местах общего пользования, а также к благоустройству придомовой территории.

В 5-м корпусе в 5 и 6 секциях полностью завершена кирпичная кладка стен. В 4 секции ведется кирпичная кладка стен 10 этажа, в 3 секции – 9 этажа. В 1 и 2 секциях специалисты приступили к возведению 1 этажа.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) продолжается устройство сетей канализации, водо- и теплоснабжения.

В 1 секции ведется заливка плиты перекрытия над 1 этажом. Во 2 секции ведется кирпичная кладка стен 2 этажа, в 3 секции – 4 этажа, в 4 секции – 5 этажа, в 5, 6 секциях – 7 этажа, в 7 секции – 6 этажа, в 8 секции – 5 этажа, в 9 секции – 7 этажа. В 10 секции завершена кирпичная кладка стен 5 этажа, производится заливка перекрытия над 5 этажом.

Продолжаются сантехнические и электромонтажные работы. В 5 секции специалисты приступили к работам по штукатурке стен.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) в секции А ведется кирпичная кладка стен 9 этажа, в секции Б – 13 этажа, в секции В – 11 этажа.

В секциях Б и В работы по заливке полов и штукатурке стен выполнены со 2 по 4 этаж, сантехнические и электромонтажные работы завершены до 7 этажа. Специалисты приступили к монтажу оконных блоков в секции Б, работы ведутся на 2-3 этажах.

05.09.2016

Специальные цены на квартиры в готовых домах

Уважаемые покупатели!

С 5 по 26 сентября на квартиры в готовых домах действуют специальные цены: в 4 и 15 лоте ЖК «Капитал» стоимость квадратного метра начинается от 77 500 рублей, в 1 и 2 лоте ЖК NEWПИТЕР – от 70 000 рублей, в ЖК «Лиственный» – от 100 000 рублей.

Подробные условия проведения акции можно узнать по телефону: (812) 331-2000 или в офисе компании: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4.

23.08.2016

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», «Лиственный», NEWПИТЕР, OSTROV, «Пляж»

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 в секциях 1-5 монтаж оконных блоков выполнен на 99%, вертикальное остекление – на 50%.

Черновая отделка (стяжка полов, штукатурка стен) в квартирах и МОП в секциях 1-5 выполнена на 95%. В 1-5 секциях продолжается установка отопительных приборов в квартирах. Трубная разводка систем ГВС и ХВС по квартирам выполнена полностью. Специалисты ведут монтаж оборудования спецпомещений: ИТП, насосные, хозбытовые, котельные.

В секциях 6-10 черновые штукатурные работы в квартирах и МОП полностью завершены. Монтаж квартирных дверей выполнен по 18 этаж включительно в секциях 6-10. На 95% выполнен монтаж алюминиевых конструкций на лоджиях и балконах. Специалисты ведут установку приборов отопления в квартирах. В секциях 6-10 продолжается устройство декоративных карнизов по фасадам, а также разводка ГВС и ХВС по квартирам.

В настоящее время в лоте №6 продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.

В лоте №5 в секции А ведется кирпичная кладка стен 13 этажа, перегородки установлены по 6 этаж включительно. В секции Б завершена кирпичная кладка 10 этажа, ведутся работы по устройству перегородок на уровне 6 этажа. В секциях В, Г завершена кирпичная кладка стен 6 этажа, устройство перегородок выполнено по 4 этаж включительно. В секции Д ведется заливка перекрытия над 11 этажом, устройство перегородок выполнено до 6 этажа включительно. В секции Е завершена кирпичная кладка стен 14 этажа, ведется устройство перекрытия над 14 этажом, завершена установка перегородок на 6 этаже.

В лоте № 5 продолжается устройство внутриквартирной электрической разводки: в секциях А, Б работы выполнены до 5 этажа, в секции В – до 4 этажа, в секции Г – до 3 этажа, в секциях Д, Е – до 5 этажа.

Во второй очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район) ведется монтаж оконных блоков, работы выполнены на 90%. Во всех секциях продолжаются сантехнические и электромонтажные работы. Специалисты ведут установку радиаторов и дверей в квартирах.

В местах общего пользования и лифт-холлах ведется чистовая отделка, продолжается установка дверей для коллекторных, а также дверей на переходных балконах.

Специалисты приступили к работам по благоустройству придомовой территории. Рядом с домом также ведется прокладка сетей энергоснабжения, работы выполнены на 50%.

В здании паркинга продолжаются вентиляционные, электромонтажные и отделочные работы, а также прокладка слаботочных сетей.

В 3-м корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) завершено благоустройство придомовой территории. Ведутся пусконаладочные работы.

В 4-м корпусе проекта продолжаются отделочные работы в квартирах (штукатурка, заливка полов), степень выполнения – 75%, а также работы по внутренней инженерии.

В 5-м корпусе в 6 секции ведется устройство парапета надстрой, в 5 секции заканчивается кирпичная кладка стен 12 этажа, в 4 секции – 8 этажа, в 3 секции – 7 этажа. В секциях 1, 2 продолжаются подготовительные работы для установки башенного крана.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) продолжается устройство наружных сетей канализации, производятся гидроизоляционные и дренажные работы.

В 1 и 2 секциях ведутся работы по устройству стен первого этажа. В 3 секции ведется кирпичная кладка стен четвертого этажа, в 4 секции – пятого этажа, в 5 секции – шестого этажа, в 6 секции – пятого этажа, в 7 и 8 секциях – третьего этажа, в 9 секции – пятого этажа, в 10 секции – четвертого этажа.

Специалисты приступили к сантехническим и электромонтажным работам. Также на объекте ведется устройство системы вентиляции. 

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) в секции А завершена кирпичная кладка стен 7 этажа. В секции Б заканчиваются работы по кладке стен 11 этажа. В секции В завершено устройство плиты перекрытия над 10 этажом.

В секции Б, В специалисты приступили к сантехническим, электромонтажным и отделочным работам. В секции Б начались работы по штукатурке стен, в секции В ведется заливка полов на уровне 2 этажа.

22.08.2016

В жилом квартале NEWПИТЕР введен в эксплуатацию детский сад

19 августа компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 145 мест в жилом квартале NEWПИТЕР, строящемся в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.

Площадь двухэтажного детского дошкольного учреждения составляет 2,6 тысячи кв. метров. Детский сад рассчитан на восемь групп  ясельного, младшего, среднего и подготовительного возраста. В каждой группе предусмотрена отдельная спальня, игровая зона,  столовая и санузел.

Детский сад укомплектован всем необходимым оборудованием. Здесь есть зал для занятий музыкой, спортивный зал, плавательный бассейн, медицинский кабинет и пищеблок.

На благоустроенной территории детского сада разместились игровые площадки для каждой группы, а также площадка для занятий физкультурой.

Уже этой осенью дошкольное образовательное учреждение откроет свои двери для 145 малышей.

Новый детский сад расположен на территории строящегося квартала комфорт-класса NEWПИТЕР. Первый этап строительства жилого комплекса предусматривает возведение 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов.

На сегодняшний день введены в эксплуатацию два дома общей площадью более 35 тысяч кв. метров. В активной стадии строительства находится 3 дома общей площадью более 50 тысяч кв. метров. До конца этого года будет введен в эксплуатацию 3 лот проекта.

26.07.2016

Пятый лот ЖК NEWПИТЕР аккредитован Райффайзенбанком

Строящийся пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье аккредитован Райффайзенбанком по программе государственного субсидирования ипотеки.  

По условиям ипотечной программы Райффайзенбанка минимальная ставка составляет 11,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса заемщика – 20%. Максимальный срок кредита – 25 лет. Сумма кредита – от 500 тысяч до 8 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации объекта является залог прав требования.

Пятый лот ЖК NEWПИТЕР рассчитан на 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг. Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 65 тысяч рублей.

14.07.2016

Окончание действия акций в готовых домах

Уважаемые покупатели!

Обращаем внимание, что действие акций в готовых домах заканчивается 26 июля. До этого времени действуют специальные цены: в 4 и 15 лоте ЖК «Капитал» стоимость квадратного метра начинается от 77 500 рублей, в 1 и 2 лоте ЖК NEWПИТЕР – от 70 000 рублей, в ЖК «Лиственный» - от 100 000 рублей.

Подробные условия проведения акции можно узнать по телефону: (812) 331-2000 или в офисе компании: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4

 

12.07.2016

Покупателям «Строительного треста» доступна ипотека от «Сбербанка» по сниженным ставкам

С 12 июля 2016 года «Сбербанк» снизил ставки по ряду ипотечных программ. Минимальная ставка на приобретение строящегося жилья по программе государственной поддержки теперь составляет 11,9%.

Покупателям квартир в строящихся жилых комплексах «Строительного треста» – «Капитал» (5, 6 лоты) в Кудрово, OSTROV в Петроградском районе, а также ЖК NEWПИТЕР (3, 5 лоты) в пос. Новоселье – стала доступна ипотека с господдержкой от «Сбербанка» по ставке 11,9% годовых в рублях.

Процентная ставка 11,9 % годовых действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленобласти. Срок действия акции – до 31 декабря 2016 года.

Базовая ставка по программе «Приобретение готовогостроящегося жилья» начинается от 12,5% годовых. Она действует на покупку квартир в жилом комплексе «Лиственный», первая очередь которого уже сдана, а также во введенных в эксплуатацию 4 и 15 лоте ЖК «Капитал».

Процентная ставка от 12,5% действует при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%. Срок кредитования – до 30 лет.

08.07.2016

С 20 июля в ЖК NEWПИТЕР повышается стоимость квартир с отделкой

Уважаемые покупатели!
С 20 июля в жилом комплексе NEWПИТЕР повышается стоимость отделки до 11 тысяч рублей за квадратный метр.

 

08.07.2016

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», «Лиственный», NEWПИТЕР, OSTROV, «Пляж»

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 в секциях 1-5 кровельные работы завершены на 90%, ведется устройство декоративного карниза. В секциях 1-5 со второго этажа остекление выполнено на 100%, ведется монтаж остекления офисных помещений.

Разводка электрики по квартирам и МОП в секциях 1-5 выполнена на 100%. Отделка (стяжка полов, штукатурка стен) в квартирах и МОП в секциях 1, 4 выполнена на 100%, в секциях 2, 3, 4 – на 90%. В 1-5 секциях ведется установка радиаторов в квартирах. Вертикальное остекление в секциях 1-5 выполнено на 30%.

В секциях 6-10 завершены кровельные работы. Штукатурные работы в квартирах и МОП выполнены на 90%, стяжка полов – на 70%. Специалисты приступили к монтажу квартирных дверей, работы выполнены на 5%. На 80% выполнен монтаж алюминиевых конструкций на лоджиях. Устройство металлоконструкций в секциях 6-8 выполнено на 80%, в секциях 9-10 – на 90%.  В секции 6 остекление выполнено на 90%, в секции 7 – на 70%, в секции 8 – на 90%, в секции 9 – на 50%, в секции 10 специалисты приступают к работам. В настоящее время в секциях 6-10 ведется разводка ГВС и ХВС по квартирам.

В настоящее время ведутся работы по благоустройству придомовой территории. Устройство наружных сетей водоснабжения и канализации выполнено на 95%. Специалисты приступили к монтажу оборудования спецпомещений.

В лоте №5 в секции А завершена кирпичная кладка стен 12 этажа, перегородки установлены до 5 этажа включительно. В секции Б завершена кирпичная кладка 9 этажа, ведутся работы по устройству перегородок на уровне 6 этажа. В секции В завершена кирпичная кладка стен 6 этажа, ведется устройство перегородок 4 этажа. В секции Г завершена кирпичная кладка стен 5 этажа, устройство перегородок выполнено до 3 этажа включительно. В секции Д завершена кирпичная кладка стен 11 этажа, устройство перегородок выполнено до 6 этажа. В секции Е завершена кирпичная кладка стен 13 этажа, завершена установка перегородок на 5 этаже. В лоте № 5 стартовали работы по устройству электрической разводки по квартирам.

Во второй очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район) продолжается монтаж оконных блоков: в секциях И, К, М – остекление частично выполнено до 17 этажа, в секции Н – до 21 этажа, в секции Л – до 25 этажа.

Во всех секциях ведутся сантехнические работы (разводка труб горячего и холодного водоснабжения, установка систем отопления), работы по разводке электропроводки по квартирам, отделочные работы. Специалисты приступили к установке радиаторов и дверей в квартирах.

В местах общего пользования производится установка дверей для коллекторных, а также дверей на переходных балконах.

В здании паркинга завершено устройство кровли, ведутся вентиляционные и отделочные работы.

В 3-м корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье,  Ломоносовский район) завершен монтаж вертикального остекления балконов. Благоустройство придомовой территории выполнено на 70%, произведена установка детской площадки. В корпусе продолжаются электромонтажные работы.

В 4-м корпусе проекта продолжаются работы по внутренней инженерии. Ведутся отделочные работы в квартирах (штукатурка, заливка полов), степень выполнения – 70%.

В 5-м корпусе в 6 секции ведется кирпичная кладка стен 12 этажа, в 5 секции – 10 этажа, в 3-4 секциях – 7 этажа. В секциях 1, 2 выполнено устройство фундамента и колонн первого этажа, ведутся подготовительные работы для установки башенного крана.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) продолжается устройство наружных сетей канализации, производятся работы по гидроизоляции.

В 1 секции ведутся работы по устройству стен цокольного этажа, во 2 секции производится устройство перекрытия над цокольным этажом. В 3 секции ведется кирпичная кладка стен третьего этажа, в 4 секции – четвертого этажа, в 5 секции – четвертого и пятого этажей, в 6 секции – пятого этажа, в 7 секции – второго этажа, в 8 секции – второго этажа, в 9 секции – пятого этажа. В 8 и 10 секции ведется устройство перекрытия над вторым этажом.

В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) в секции А ведется кирпичная кладка стен 7 этажа, в секциях Б, В выполняется кирпичная кладка 9 этажа.

Полностью завершены общестроительные работы по подземному одноуровневому паркингу.

06.07.2016

Объекты «Строительного треста» аккредитованы по программе военной ипотеки

Два объекта объединения «Строительный трест» – 5 лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье и 5 лот жилого квартала «Капитал» в Кудрово –  аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека» в банке «Сбербанк» для участия в жилищных ипотечных программах для военнослужащих.

Согласно условиям военной ипотеки, кредит на покупку квартиры в 5 лоте жилого квартала NEWПИТЕР и 5 лоте ЖК «Капитал» можно взять под 12,5% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 1,9 млн рублей, срок кредитования – до 15 лет.

Жилой квартал NEWПИТЕР возводится в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача в эксплуатацию 5 лота комплекса намечена на I квартал 2018 года. В настоящее время на площадке ведется кирпичная кладка стен на уровне 7-12 этажа в зависимости от секции. Будущим покупателям предложены все типы квартир: однокомнатные от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатные – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатные – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Первые два дома проекта уже заселены, в этом году состоится ввод в эксплуатацию третьего лота проекта и открытие первого детского сада, рассчитанного на 145 мест. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 65 тысяч рублей.

ЖК «Капитал» строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в непосредственной близости от КАД и пешей доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Жилой квартал «Капитал» – проект комплексного освоения территории в Кудрово, где на сегодняшний день успешно введено в эксплуатацию уже более 240 тысяч кв. метров жилой недвижимости. В этом году состоится открытие общеобразовательной школы, рассчитанной на 1600 учеников, а также ввод в эксплуатацию 6 лота проекта. Пятый лот рассчитан на 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Ввод нового корпуса запланирован на II квартал 2018 года.  В комплексе предусмотрено 692 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь 1-комнатных квартир будет варьироваться от 35,5 до 57,6 кв. метров,  2-комнатных – от 51,7 до 65,2 кв. метров, 3-комнатных – от 70,7 до 83,7 кв. метров. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в данном проекте начинается от 80 тысяч рублей.

05.07.2016

«Строительный трест» сдаст 5 лот ЖК NEWПИТЕР на 3 квартала раньше заявленных сроков

В компании «Строительный трест» было принято решение о досрочном вводе в эксплуатацию 5 лота жилого квартала NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Вместо IV квартала 2018 года дом будет сдан в I квартале 2018 года.

В настоящее время в 6 секции дома ведется кирпичная кладка стен последнего – 12 этажа, в 5 секции ведется устройство стен 10 этажа, в 3, 4 секциях – 7 этажа. В секциях 1, 2 выполнено устройство фундамента и колонн первого этажа.

Жилая площадь 5 корпуса проекта NEWПИТЕР составит более 29 тысяч кв. метров. В шести жилых секциях разместятся 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг. Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 65 тысяч рублей.

Напомним, что первый этап строительства жилого квартала NEWПИТЕР предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов, предполагающих наличие отдельного машино-места для каждой квартиры. На сегодняшний день два первых дома проекта уже заселены, В этом году к вводу запланирован третий корпус проекта и первый детский сад на 145 малышей.

20.05.2016

Продолжается бронирование мест в новый детский сад

Продолжается бронирование мест в новый детский сад, возведенный в рамках жилого комплекса NEWПИТЕР в пос. Новоселье. Оставить заявку на зачисление в детское дошкольное учреждение Вы можете на сайте www.obr.lenreg.ru

При подачи заявки на сайте необходимо выбрать следующее образовательное учреждение: детское дошкольное учреждение №10, расположенное по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Набережная реки Кикенки, д.9

ВНИМАНИЕ! В комментария при подачи заявки ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо указать: «Желаемое детское дошкольное учреждение расположено на территории строящегося ЖК NEWПИТЕР по адресу:  Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье.

По вопросам можно обращаться в комитет по образованию Ломоносовского района по следующим телефонам: 423-06-07 и 8(81376)52-679

12.04.2016

В офисе продаж ЖК NEWПИТЕР открылась операционная касса банка «Санкт-Петербург»

С 1 апреля в офисе продаж компании «Строительный трест», расположенном в жилом комплексе NEWПИТЕР в пос. Новоселье Ленинградской области, работает операционная касса банка «Санкт-Петербург». Теперь клиенты компании «Строительный трест» смогут прямо в офисе продаж совершать все необходимые платежи для покупки квартиры.
Время работы: по будням с 10:00 до 18:00.

30.03.2016

Детскому саду в ЖК NEWПИТЕР присвоен адрес

Детскому дошкольному учреждению с бассейном, которое возводится в жилом квартале NEWПИТЕР, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское сельское поселение, п. Новооселье, бульвар Белых Ночей, д. 2. Напомним, что первый детский сад проекта рассчитан на 145 мест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2016 года.

28.03.2016

«Строительный трест» приглашает на презентацию готовых квартир

В субботу и воскресенье, 9-10 апреля 2016 года, с 10:00 до 17:00 состоятся презентации готовых квартир в жилых комплексах «Капитал» в Кудрово и NEWПИТЕР в пос. Новоселье.

25.03.2016

Открыты продажи в 5 корпусе ЖК NEWПИТЕР

Компания «Строительный трест» выводит в продажу строящийся пятый корпус жилого квартала NEWПИТЕР – проекта комплексного освоения территории в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача дома намечена на IV квартал 2018 года.

Жилая площадь 5 корпуса проекта NEWПИТЕР составит более 29 тысяч кв. метров. В шести жилых секциях разместятся 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 36,8 до 41,5 кв. метра, двухкомнатных – от 57,1 до 58,8 кв. метров, трехкомнатных – от 84,5 до 84,9 кв. метров. Жилой дом будет включать также 2,9 тысячи кв. метров встроенно-пристроенных помещений, в которых разместятся предприятия сферы торговли и услуг. В настоящее время в пятом корпусе проекта уже ведется кирпичная кладка стен на уровне 6 этажа.

Комплекс строится по традиционной кирпичной технологии с применением эффектной «баварской кладки» из кирпича различных оттенков. Жилые дома отличает применение новейших инженерных разработок и современных технологических опций: дополнительная вентиляция с механической вытяжкой, бесшумные скоростные лифты, скрытые в стяжке пола инженерные коммуникации, автоматический учет расхода энергоресурсов, система поквартирного отопления, расположение вентиляционных блоков в места общего пользования и другие.

Главное преимущество нового жилого квартала – невысокая этажность домов, большое количество зелени, закрытые внутренние дворы, свободные от автомобилей. Стоит отметить, что в парадных жилых домов предусмотрен удобный въезд для колясок и велосипедов, а также места для их хранения. Особенностью микрорайона станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами, магазинами, кафе и ресторанами.

Первые два корпуса ЖК NEWПИТЕР были введены в эксплуатацию в 2015 году. В этом году к вводу запланирован третий корпус проекта и первый детский сад на 145 малышей. На текущий момент в дошкольном учреждении завершены общестроительные работы, ведутся фасадные и отделочные работы. Напомним, что первый этап проекта предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов, предполагающих наличие отдельного машино-места для каждой квартиры.

15.03.2016

Начинается оформление права собственности на квартиры во втором лоте ЖК «NEWПИТЕР»

Вниманию покупателей квартир по договорам долевого участия во втором лоте ЖК NEWПИТЕР!

Юридический отдел АО «Строительный трест» приглашает вас на оформление права собственность на недвижимость!
Ждем вас в центральном офисе компании «Строительный трест» по адресу Кондратьевский пр., д. 62, к. 4. Пожалуйста, уточните список необходимых документов у наших специалистов по телефону: (812) 331-20-44.

15.03.2016

Дополнительная скидка для ипотечных покупателей

Компания «Строительный трест» предлагает для ипотечных заемщиков дополнительный бонус – скидка 10+1% от базовой стоимости квартиры. Акция продлится до 1 мая 2016 года.

До начала действия акции максимальная скидка при покупке квартиры в «Строительном тресте» составляла 10%.  Такое снижение цены было возможно при 100-процентной оплате покупки или при использовании ипотеки. Теперь для ипотечных заемщиков стоимость квартиры будет уменьшена еще на 1%.

«Государство поддержало ипотечных покупателей, продлив до конца года программу субсидирования ипотеки. Благодаря этому шагу, минимальная ставка на объекты компании «Строительный трест» сегодня составляет 11,75%, - отмечает  Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – Мы не остались в стороне и решили возобновить программу «10+1%», поддержав наших ипотечных покупателей и обеспечив им максимально комфортные и выгодные условия покупки».

Сегодня акция «10+1%» действует при покупке квартиры в следующих объектах компании: 4, 6 и 15 лоты ЖК «Капитал», 1 лот ЖК NEWПИТЕР, ЖК «Лиственный» и ЖК OSTROV. Скидка по данной акции не суммируется с другими специальными предложениями компании.

10.03.2016

Заплати 50% и получи ключи в ЖК NEWПИТЕР

Компания «Строительный трест» предлагает новую программу для покупателей квартир в сданных корпусах жилого квартала NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье Ленинградской области. Для получения ключей достаточно оплатить половину от стоимости недвижимости в первом или втором корпусе проекта, а оставшуюся сумму оформить в рассрочку от Застройщика.

При этом возможны два варианта последующих выплат: рассрочка оформляется на полгода без промежуточных платежей и по истечении срока выплачивается вторая половина суммы, либо оформляется рассрочка с ежемесячными платежами. Сегодня стоимость квадратного метра в жилом квартале NEWПИТЕР начинается от 70 тыс. рублей.
Первые два корпуса жилого квартала NEWПИТЕР были введены в эксплуатацию в 2015 году. В первом корпусе уже появились новоселы, во втором – заканчивается процедура подписания актов приема-передачи и получения ключей.
В этом году к вводу запланирован третий корпус проекта и первый детский сад на 145 малышей. На текущий момент в дошкольном учреждении завершены общестроительные работы, ведутся фасадные и отделочные работы. Напомним, что первый этап проекта предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов, предполагающих наличие отдельного машино-места для каждой квартиры.

 

02.03.2016

Ход строительных работ в жилых комплексах «Капитал», «Лиственный», NEWПИТЕР, OSTROV

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте №6 в секциях 1-5 закончена кирпичная кладка на уровне 21 этажа. В секции 1 специалисты приступили к устройству кровли. В секциях 1-3 ведутся работы по устройству парапета надстройки.

Остекление в секциях 1-5 выполнено до 10 этажа включительно, работы ведутся на 11-13 этажах.

В первых пяти секциях продолжаются  электромонтажные и сантехнические работы (монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, отопления). Отделочные работы (стяжка полов) в секциях 1, 4 завершены на уровне 7 этажа.

В секциях 6-10 работы по кирпичной кладке полностью завершены. В секциях 8-10 ведутся работы по устройству парапета надстройки.

В секциях 6-10 выполнены сантехнические работы по 20 этаж включительно, а также электромонтажные работы по 9 этаж. Отделочные работы (штукатурка стен) в секциях 6-10 завершены до 6 этажа.

В лоте №5 в секциях А, Б выполнена кирпичная кладка 7 этажей, в секциях В, Г – 3 этажей, в секции Д, Е – 9 этажей. В секции А ведется устройство перегородок на уровне 2 этажа, в секции Б – на уровне 1 этажа.

Во второй очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район) в секциях И, К, М продолжаются кровельные работы, ведется облицовка фасадов 1-2 этажей. В секциях И, К, Л, Н начались работы по монтажу оконных блоков.

В секции И смонтированы алюминиевые конструкции холодных витражей.

В секциях И, К, М, Н устройство перегородок завершено, в секции Л перегородки выполнены до 17 этажа. В секции Л произведена заливка перекрытия над 22 этажом.

Во всех секциях второй очереди продолжаются сантехнические работы (разводка труб горячего и холодного водоснабжения, установка систем отопления), специалисты приступили монтажу электропроводки по квартирам.

В здании паркинга специалисты приступили к устройству фасадов, в офисной части объекта ведется устройство стен 7 этажа.

В 3-м корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье, Ломоносовский район) на завершающей стадии находятся отделочные работы: окончена стяжка полов, шпаклевка выполнена на 95%. Ведется чистовая отделка мест общего пользования, работы выполнены на 10%.

Продолжается установка квартирных дверей, а также монтаж вертикального остекления балконов. Степень выполнения – 30%. Также продолжаются работы по внутренней инженерии: электрике, вентиляции, сантехническому оборудованию.

В 4-м корпусе проекта завершены кровельные работы, продолжаются работы по внутренней инженерии.

В 5-м корпусе в секциях 5, 6 завершена кирпичная кладка стен 4 этажа, в 4 секции – 2 этажа включительно, в 3 секции – 1 этажа. В секциях 1, 2 выполнено устройство свай.

В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул.) ведутся работы по заливке фундамента секций 3, 6 и 8.

Производится устройство стен цокольного этажа секций 4, 5, 6 и 9.

Завершена заливка плиты перекрытия над цокольным этажом в секции 4.

 

01.03.2016

Ипотека на объекты «Строительного треста» – теперь от 11,75%

С 1 марта 2016 года в рамках программы «Ипотека с господдержкой», которая была продлена до 31 декабря 2016 года, банк «ВТБ24» предлагает оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в строящихся объектах компании «Строительный трест» с минимальной ставкой 11,75% годовых и первоначальным взносом от 20%.

Новые ценовые условия применяются по дате принятия решения о предоставлении кредита. Кроме сниженной ипотечной ставки, программа предлагает своим клиентам и другие привлекательные условия. Например, отменяется надбавка по ипотечному клиентскому предложению «Победа над формальностями», которое предполагает получение кредитного решения за 24 часа всего по 2 документам.

Досрочное погашение кредита возможно в любое время, без ограничения по сумме и дополнительных комиссий. Внеся частичный досрочный платеж, заемщик сам выбирает, что сократить – срок пользования кредитом или размер ежемесячного платежа.

Программа «Ипотека с господдержкой» от банка «ВТБ24» действует на следующие строящиеся объекты компании «Строительный трест»: 3 корпус жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье, 6 лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово, а также жилой комплекс OSTROV на Петровском острове.

04.02.2016

Доверенность для покупателей 2 Лота (NEWПИТЕР)

Уважаемые покупатели 2 дома!

Напоминаем вам, что для подписания акта приема-передачи, при себе необходимо иметь: договор, платежные документы, а также нотариально оформленную доверенность для «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга». Формат доверенности можно посмотреть здесь.
При возникновении вопросов, обращайтесь по телефону:
331-2000 

21.01.2016

График передачи ключей во втором корпусе жилого комплекса NEWПИТЕР в пос. Новоселье

Уважаемые покупатели!

Компания «Строительный трест» приглашает владельцев квартир во втором корпусе жилого комплекса NEWПИТЕР на подписание актов приема-передачи и получение ключей!

Выдача ключей будет проводится ведется согласно утвержденному графику. В указанные дни на объекте одновременно будут работать представители генподрядной организации, управляющей компании, отдела недвижимости.

 

График передачи ключей по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский

 район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр. дом 5

 

9:00

10:00

11:00

13:00

14:00

15:00

16:00

08.02.2016

67

76

85

94

100

102

103

09.02.2016

111

112-Д/С

115

116

117

121-Д/С

122

10.02.2016

123

135

143

149

153

161

170

11.02.2016

171

173

180

182

188

191

197

12.02.2016

200

205

206

209

215

224

236

15.02.2016

240

241

244

248

249

252

254

16.02.2016

256

257

260

263

264

265

268

17.02.2016

269

272

273

275

276

277

278

18.02.2016

279

15

18

23

26

31

35

19.02.2016

39

42

47

50

51

58

179

20.02.2016

34

93

207

259

261

262

271

24.02.2016

 

 

 

 

 

 

 

25.02.2016

 

 

 

 

 

 

 

26.02.2016

 

 

 

 

 

 

 

29.02.2016

 

 

 

 

 

 

 

11.01.2016

«Строительный трест» ввел в эксплуатацию второй дом в жилом квартале NEWПИТЕР

В конце декабря объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию второго дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.

Введенный объект состоит из 5 секций, этажность которых варьируется от 7 до 9 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 14 тысяч кв. метров – это 279 квартир различных планировок от однокомнатных до трехкомнатных. В доме также представлены квартиры с открытыми террасами и высокими потолками, позволяющими создать двухуровневое пространство. Стоит отметить, что часть квартир сдана с полной чистовой отделкой.

Объекту присвоен адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 5.

Жилой квартал NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь также появятся четыре детских сада, две общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые комплексы и многоуровневые паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Стоит отметить, что на сегодняшний день уже полностью возведена «коробка» первого детского сада, его ввод намечен на второй квартал 2016 года.

Каждый дом в проекте обладает собственным внутренним двором с детскими площадками, озеленением, спортивными тренажерами. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами.

Сегодня стоимость жилой недвижимости в квартале NEWПИТЕР начинается от 2,4 млн рублей. Квартиру можно приобрести как в уже сданных очередях, так и в третьем строящемся доме.

15.11.2015

IKEA инвестирует в Новоселье

Рядом с жилым комплексом NEWПИТЕР, который возводится компанией «Строительный трест» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов Мега в России. Компания IKEA Centers Russia приобрела участок в 40 га на территории Аннинского поселения под строительство третьего торгового комплекса в регионе.

Участок расположен между Красносельским шоссе и КАД и входит в состав комплексно осваиваемой территории, на которой местные девелоперы ведут строительство жилых домов и развитие социальной и дорожной инфраструктуры.

На первом этапе на территории будет построена IKEA, вторым станет возведение ТЦ МЕГА. Предполагается разработать современную концепцию нового торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА, отвечающую потребностям жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти. Открытие магазина ИКЕА запланировано до конца 2019 года. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест.

Девелоперы, осваивающие территорию поселка Новоселье, положительно оценивают появление IKEA в поселке. Наличие IKEA, по их мнению, усилит привлекательность территории.

«Мы возводим в пос. Новоселье масштабный проект NEWПИТЕР, который рассчитан на проживание более 14 тысяч семей, - говорит Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – Сегодня в квартале уже построено 4 дома, 2 из которых заселены. Пятый дом проекта, состоящий из 6 корпусов, находится на высокой стадии готовности. Введен в эксплуатацию первый детский сад на 145 мест. Появление такого оператора как IKEA даст импульс развитию всего микрорайона и станет точкой притяжения для потенциальных покупателей. Важно отметить, что проект планировки территории пос. Новоселье изначально предусматривал создание зоны торговли. Мы рады, что переговоры с IKEA завершились успешно. Мы надеемся, что строительство нового торгово центра увеличит привлекательность района. Кроме того, новый ТК выступит буферной зоной между жилыми корпусами и кольцевой автодорогой».

Директор АО «СевНИИГиМ», Кулаков И.Я.: «Мы очень рады успешным переговорам. Бесспорно, территория получит мощнейший импульс к дальнейшему развитию. При этом, стоит отметить, нами проделана большая работа: спроектированы и строятся объекты  транспортной и инженерной  инфраструктуры, в планах реконструкция развязки на пересечении КАД  с продолжением улицы «Пионерстроя» до формы полного «клеверного листа», проектирование которой ведется в настоящее время. Также в планах предприятия летом 2017 года начать реконструкцию поселковой части Красносельского шоссе с целью обеспечения большей пропускной способности дороги в примыкании к существующей транспортной развязке с КАД».

В дирекции по маркетингу УК «Новоселье» так прокомментировали новость о появлении IKEA: «Мы очень рады информации о том, что IKEA планирует построить третий ТЦ именно в Новоселье. Мы положительно оцениваем появление третьей IKEA в городе. И если говорить о нашем проекте, это событие, несомненно увеличит привлекательность микрорайона, разовьет транспортную доступность, обеспечит дополнительными рабочими местами и, в принципе, повысит спрос на строящееся жилье юга города и ЛО.

Как отметили в компании, оценивая перспективы для ЖК «Новоселье: Городские кварталы», появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта. «Мы ожидаем увеличения спроса до 2019 года как минимум на 30%-40%, и, соответственно, роста цен кв.м. предложения на 10-15% до 2019 года, мы рассматриваем сценарий выравнивания цен с ценами в локации Кудрово, рассказали в УК «Новоселье». -  Расположение между двумя развязками с КАД, близость к ЗСД, Пулково, наличие в проекте детских садов и школы, а также отсутствие пробок, близость к архитектурным ансамблям Петродворца, близость к Финскому заливу и теперь появление IKEA, однозначно увеличат привлекательность локации».

Территория Аннинского сельского поселения, в состав которой входит поселок Новоселье, оценивается как перспективная локация. В настоящее время здесь реализуется два проекта комплексного освоения территории, в ближайшее время Аннинcкое поселение получит статус городского. Через пять лет прогнозируемая численность местных жителей составит 15-17 тыс. человек.

«Один из важнейших плюсов преобразования поселения – комплексное развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Мы рассчитываем на рост населения и закладываем развитие транспортной инфраструктуры в соответствии с нашими планами, - комментирует глава администрации Аннинского сельского поселения Дмитрий Рытов. - Сейчас разрабатываются несколько проектов по улучшению транспортной доступности поселения. Во-первых, это увеличение пропускной способности Красносельского шоссе до четырех полос. Реконструкция будет проходить от КАДа до южных границ Новоселья. Протяженность участка – 1,8 км».

01.10.2015

С 5 октября официально стартует начало отопительного сезона в первом лоте ЖК NewПитер

С 5 октября официально стартует начало отопительного сезона в первом лоте ЖК NewПитер.

Котельные на 100% подготовлены к новому отопительному сезону. В настоящее время все тепловые источники переведены в режим циркуляции воды, то есть готовы к подаче тепла.

 

С 5 октября официально стартует начало отопительного сезона в первом лоте ЖК NewПитер

07.09.2015

«ЮниКредит Банк» устанавливает новые ставки

С 10 сентября «ЮниКредит Банк» устанавливает новую минимальную процентную ставку 11,25% по программе «Кредит на покупку квартир на первичном рынке в домах, возводимых компаниями-партнерами банка». В компании «Строительный трест» банком аккредитованы жилой комплекс «Капитал» (4, 6, 15 лот) и жилой комплекс NEWПИТЕР (3 лот).

 

Минимальный первоначальный взнос по ипотечной программе «ЮниКредит Банка» составляет 20%. Максимальный размер кредита – 8 000 000 рублей включительно для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

По всем кредитным заявкам, поданным до 9 сентября 2015 г. включительно, процентная ставка сохраняется на прежнем уровне 10,5%. По уже одобренным заявкам «ЮниКредит Банк» продолжит осуществлять выдачи ипотечных кредитов по процентной ставке, указанной в кредитном решении. Срок действия положительного решения остается прежним и составляет 2 календарных месяца.

11.08.2015

Новый ипотечный партнер «Строительного треста» – банк «Глобэкс»

Банк «Глобэкс» аккредитовал жилой комплекс «Капитал» в Кудрово (лоты № 3 и 4)  и жилой квартал NEWПИТЕР в пос. Новоселье (лоты № 2 и 3).   

Ипотека на покупку в строящихся и сданных очередях ЖК «Капитал» и NEWПИТЕР предоставляется банком «Глобэкс» по ставке от 12%, при первоначальном вносе от 20%, на срок до 30 лет. Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода и наличия личного страхования. Принимая решение о выдаче ипотеки, банк «Глобекс» может учесть совокупный доход до трех человек.

Жилые комплексы «Капитал» и NEWПИТЕР – проекты комплексного освоения территорий, помимо жилых корпусов они включают в себя обширную инфраструктуру, необходимое количество парковочных мест, новые качественные дороги, благоустройство дворов и улиц. Объекты строятся по традиционной технологии кирпичного домостроения и относятся к сегменту комфорт-класса.

05.08.2015

Минимальная ипотечная ставка от ЮниКредит Банка – 10,5%

С 3 августа 2015 г. изменилась минимальная ставка по ипотеке на объекты «Капитал» (лоты № 4, 6, 15) и NEWПИТЕР (лот № 3). Теперь кредит выдают под 10,5% годовых в рублях.

Для получения ипотеки по предложенным условиям потенциальному заемщику необходимо располагать минимальным первоначальным взносом – 20% от стоимости недвижимости, а также застраховать свою жизнь и трудоспособность. Срок предоставления кредита – от 1 года до 30 лет. За рассмотрение заявки и выдачу кредита комиссия не взымается.

Уточнить подробную информацию об условиях кредитования вы можете у ипотечных консультантов «Строительного треста» по тел. (812) 331-2000 и на нашем сайте.

04.08.2015

Ход строительных работ в ЖК «Капитал», «Лиственный», NEWПИТЕР

В жилом квартале NEWПИТЕР (пос. Новоселье, Ломоносовский район) на втором лоте штукатурка и стяжка полов выполнена на 100%. На всех этажах идет чистовая отделка мест общего пользования: на сегодняшний день, проведено порядка 30% работ. Специалисты приступили к чистовой отделке квартир, которые будут сдаваться готовыми к проживанию. Вертикальное остекление сделано на 60%. Закончена кровля. Работы по благоустройству прилегающей территории завершены на 80%.

В третьем лоте проекта продолжаются работы по инженерии: электрике, вентиляции, сантехническому оборудованию. Отделочники перешли на 4-6 этажи корпуса. В 4-м лоте ведется восьмой этаж кирпичной кладки, устройство перегородок идет на пятом этаже. В здании детского садика выполняется устройство надстроек и парапетов на кровле.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район), в лоте №4, в секции А проведены штукатурные работы во всей жилой части здания. Полы залиты на 60%. Ведутся работы по монтажу квартирных входных дверей. Полностью установлены сантехнические стояки. Начинается монтаж радиаторов.

В секции Б завершена штукатурка, полы залиты на 70%, идет монтаж входных дверей и радиаторов, установлены электротехнические и сантехнические стояки.

В секции В залиты полы и закончена штукатурка. Монтаж квартирных дверей проведен на 85%, их осталось установить на последних двух этажах. Радиаторы смонтированы на 60%. Начинается декоративная отделка.

Секция Г близка к завершению работ: здесь идет декоративная отделка и монтаж электрофурнитуры – розеток, выключателей и т. п.. В секции Д окна установлены на 90%. Идет устройство декоративных поясов по второму этажу. Помещения готовятся к отделке. На 100% установлены двери в квартиры, залиты полы, выполнена штукатурка.

На секции Е заканчивается заливка полов, остеклено 80% витражей. На 100% установлены радиаторы, выполнена штукатурка и монтаж окон по всей жилой части. В секции Ж смонтировано 50% входных дверей, залито 80% полов, установлено 70% радиаторов и выполнено 80% витражного остекления. В секции И в местах общего пользования на 70% завершена укладка плитки пола и декоративная штукатурка стен. В квартирах уже стоят электрические счетчики, розетки, выключатели.

В шестом лоте ЖК «Капитал» идет кирпичная кладка 11 этажа в первых пяти секциях и 14-го этажа – в секциях с 6 по 10. Продолжается устройство перегородок. По всем корпусам ведутся электротехнические и сантехнические работы: квартирная разводка, устройство систем отопления, ГВС, ХВС.

В лоте №15 на секциях СТ-1 и СТ-2 на завершающей стадии – отделка: выполнено порядка 80% намеченных работ. Штукатурка сделана на 80%, цементно-песчаная стяжка – на 90%. Практически завершены кровельные работы. Устройство декоративных элементов фасада проведено на 90%. Крышная газовая котельная собрана на 80%. Продолжаются работы по внутренней инженерии: электротехнические работы выполнены на 65%, сантехнические – на 80%, слаботочные системы смонтированы на 50%. Начата чистовая отделка мест общего пользования: в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, в холлах ведется укладка плитки.

На секции СТ-3 на первой лестничной клетке закончены штукатурные работы и стяжка пола, шпаклевка ведется на пятом этаже. На второй лестничной клетке штукатурка выполнена по 15 этаж, стяжка идет на 17-м этаже, шпаклевка – на четвертом.

На секции СТ-4 по первому подъезду полностью выполнена стяжка пола, оштукатурено 15 этажей, шпаклевка выполнена со второго по шестой этаж. На второй лестнице штукатурные работы проведены по 16 этаж, а шпаклевку ведут на 2-4 этажах.

Кровельные работы в секциях СТ-3 и СТ-4 практически закончены: в работе – парапеты. Монтаж нижнего декоративного карниза выполнен на 70%. По квартирам идет установка электрофурнитуры, монтаж откосов и подоконников. В местах общего пользования началась развеска этажных светильников, установка радиаторов, а также изоляция трубопроводов ГВС и ХВС. Идет протяжка электротехнических кабелей и монтаж дренажных коллекторов. Благоустройство прилегающей территории выполнено на 75%.

В жилом комплексе «Лиственный» (Выборгский район) в секции А идут отделочные работы: декоративная штукатурка выполнена на 60%, устройство плитки полов – на 50%. На всех лестничных клетках проведено освещение. В секциях А, Б, В, Г, Д закончено устройство кровли и декоративных поясов на фасаде. Полностью установлены входные квартирные двери и двери в местах общего пользования. В секциях А, Б и В завершена штукатурка и стяжка полов в офисной части. В секции Г на 100% сделана черновая штукатурка, установлены все окна. В секции Д штукатурные работы проведены на 80%. Стяжку пола осталось залить только на первом этаже. На двух этажах установлены квартирные входные двери. В местах общего пользования двери установлены на 100%.

В секции Ж штукатурные работы осталось завершить только на первом этаже. Стяжка пола выполнена на двух этажах. Декоративные пояса смонтированы на 90%. Устройство кровли здесь также близится к завершению. На секции Е проведено 50% кровельных работ, начато устройство декоративных поясов. Штукатурные работы выполнены до 18 этажа, стяжка пола – до 16 этажа, установка квартирных дверей – до 9 этажа. Двери в местах общего пользования стоят по 12 этаж.

На 1-2 этажах первой очереди идет кладка фасадного камня, проведено уже 60% работ. По всем секциям продолжается монтаж лифтов. Идет благоустройство вокруг паркинга и физкультурно-оздоровительного комплекса.

На второй очереди объекта, в секциях И, К, М, выполнена кирпичная кладка до 14 этажа, перегородки – до восьмого этажа. На секции И готовы приступить к работе электрики. На секции Л сделано 13 этажей, перегородки – до пятого этажа. В закрытом паркинге на 273 машиноместа в работе – третий этаж.

31.07.2015

Дипломы конкурса «Строймастер» – жилым комплексам «Лиственный» и NEWПИТЕР

Накануне в Петербурге подвели итоги регионального этапа национального конкурса российских строителей «Строймастер-2015». Дипломов удостоены два объекта «Строительного треста» – жилой комплекс «Лиственный» и жилой квартал NEWПИТЕР.

Призы и подарки победителям вручали руководители городской строительной отрасли: председатель комитета по строительству Михаил Демиденко, координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Петербургу Алексей Белоусов, председатель профсоюза строителей Георгий Пара. Как было отмечено на церемонии награждения, несмотря на непростую экономическую ситуацию, наш регион продолжает активно строиться. О новых рекордах, достигнутых отраслью, обещали рассказать уже совсем скоро – на Дне строителя, общегородское празднование которого на этот раз состоится 8 августа у стен Петропавловской крепости.

07.07.2015

Ход строительных работ в Петербурге и Ленинградской области

В жилом квартале NEWПИТЕР (пос. Новоселье) на лоте №2 выполнено 50% остекления лоджий. Штукатурные работы в квартирах идут на последнем этаже, также в работе – лестничные клетки. Заканчивается заливка полов, начинается отделка мест общего пользования (МОП), ведется установка квартирных входных дверей и радиаторов отопления. Благоустройство прилегающей территории выполнено на 60%.

В третьем лоте на шестом этаже идут работы по электрике и вентиляции. Окна установлены по 4 этаж включительно. Сантехник работают на пятом этаже. Отделочные работы ведутся на 2-3 этажах. В лоте №4 идет кирпичная кладка шестого этажа, устройство перегородок ведется на третьем этаже. До конца текущего месяца планируется завершить кирпичную кладку здания детского садика.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово) начались работы по устройству кровли паркинга лота №4. Внутри паркинга идет монтаж систем вентиляции и пожарного водопровода. В жилой части штукатурка и заливка полов в секции А выполнена на 50%. Закончена поквартирная разводка электрики. На кровле специалисты выполняют монтаж крышных вентиляторов.

В секциях Б, В, Д, Е, И, Ж закончены штукатурные работы, продолжается заливка полов. В секции В идет монтаж систем водоснабжения. В секции Г приступили к чистовой отделке МОП. В секциях Б, Д, Е, И, Ж устанавливают входные двери в квартиры. В секциях Д, Е, Ж, И витражное остекление выполнено на 80%. По всем секциям 4-го лота, кроме секции А, идет монтаж лифтов. На прилегающей территории, вдоль улицы Строителей, началось благоустройство.

В лоте №6 на первой секции выполнены кирпичные стены 8-го этажа. На секциях 2-5 закончена кирпичная кладка девятого этажа. Специалисты приступили к электротехнической и сантехнической разводке. На первом этаже начались работе по облицовке. На 6-10 секциях построен уже 12-й этаж. Устройство перегородок ведется на десятом этаже. Электромонтажная разводка сделана до седьмого этажа. Свои работы на объекте начинают сантехники.

На строительстве лота №15 продолжаются отделочные работы в секциях СТ-1 и СТ-2. Штукатурные работы здесь проведены на 50%, вертикальное остекление – на 80%, фасадные работы – на 70%. Сантехнические работы по устройству систем водопровода, отопления и канализации выполнены на 80%, электротехнические работы – на 55%. Штукатурные работы на секции СТ-3 ведутся на 9-13 этажах, на секции СТ-4 – на 13-м этаже. Со 2 по 10 этажи ведутся работы по установке радиаторов в квартирах. На секции СТ-3 идет монтаж котельных. Электрики начали протягивать силовые кабели и устанавливать этажные щиты в местах общего пользования. На переходных балконах установлены 70% дверей, начинается монтаж входных дверей в квартиры и дверей в МОП. По всем четырем секциям полностью закончена установка оконных блоков, ведется монтаж подоконников и откосов. Монтаж декоративных карнизов по фасаду здания выполнен на 50%. Благоустройство прилегающей территории проведено на 40%.

В жилом комплексе «Лиственный» (Выборгский район) в секциях А, Б, В закончена штукатурка, смонтированы все декоративные пояса, выполнены витражи и закончена стяжка полов. Идут работы в местах общего пользования – декоративная штукатурка и укладка кафельной плитки. На секциях Г, Д, Е, Ж проведено 50% штукатурных работ. Кровельные работы продолжаются на секциях Е и Ж, на секциях Г и Д кровля выполнена уже на 90%. На секции Е приступили к устройству витражей. Облицовка 1-2 этажей завершена на секциях Г, Д, Ж, продолжается на секции Е. Смонтирован главный распределительный щит.

Во второй очереди проекта продолжается кирпичная кладка: на секции Н строится 14-й этаж, на секции К – 13-й, на секции Л в работе 12-й этаж. На секциях М и И идет устройство перекрытий над 13-м этажом. Выполняется устройство лифтовых шахт.

В загородном поселке премиум-класса «Озерный край» (Токсово) в работе четыре участка. В строящихся коттеджах ведется облицовка фасадов и устройство кровли. В поселке бизнес-класса «Небо» (Кузьмолово) на одном из участков завершается устройство кровли дома, остальные коттеджи готовы: последние из незаселенных домовладений уже находятся в процессе сдачи. В коттеджном поселке «Сад времени» (Петергоф) продолжается устройство внутриквартальной улично-дорожной сети – прокладка инженерных коммуникаций и устройство дорожного полотна. Построено 19 коттеджей, два из которых сданы. Восемь домов готовы к вводу в эксплуатацию, к четырем выполняется подведение коммуникаций. На двух строящихся коттеджах в настоящее время идет облицовка фасада.

06.07.2015

В поселке Новоселье построен муниципальный детский сад

В поселке Новоселье, рядом с жилым кварталом NEWПИТЕР, готовится к сдаче новый муниципальный детский  садик. Общестроительные работы на объекте завершены, ввод в эксплуатацию планируется осуществить до конца лета.

Детское дошкольное учреждение рассчитано на 155 малышей. Сейчас в детском садике заканчивается внутренняя отделка, благоустройство прилегающей территории и оформление больших красочных игровых площадок.

Тем временем в самом жилом квартале NEWПИТЕР строится свой детский сад, на 145 воспитанников. До конца июля здесь завершится кирпичная кладка здания.

01.07.2015

Ипотека на квартиры в ЖК «Капитал» и NEWПИТЕР – от 9,9% годовых в рублях!

С 1 июля 2015 года начинает действие новая программа ипотечного кредитования от ЮниКредит Банка. Ставка по кредиту – одна из самых низких на рынке: 9,9% годовых в рублях.

Ипотеку под 9,9% можно будет получить на квартиры в жилом комплексе «Капитал» (лоты № 6 и 15) и в жилом квартале NEWПИТЕР (лот №3). Минимальный первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости, – 20% от ее стоимости. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

Напомним: кроме ЮниКредит Банка, ипотеку с государственной поддержкой на объекты «Строительного треста» также предоставляют Сбербанк, ВТБ24, банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк, «АК БАРС» Банк, «Связь-Банк» и другие кредитные организации.

16.06.2015

Новые ипотечные программы в жилых комплексах «Капитал» и NEWПИТЕР

Объединение «Строительный трест» развивает сотрудничество с ведущими банками региона. Новые ипотечные программы предложены покупателям квартир в сданных и строящихся корпусах жилого комплекса NEWПИТЕР в пос. Новоселье и в строящихся очередях ЖК «Капитал» в Кудрово.

Сданный лот №1 жилого квартала NEWПИТЕР аккредитован банком «Возрождение». На второй лот, со сроком сдачи в IV квартале 2015 года, ипотеку готов дать банк «Санкт-Петербург», ранее аккредитовавший лот №3. Кроме того, покупатели третьего лота, который будет введен в эксплуатацию в середине 2016 года, могут воспользоваться ипотечной программой ЮниКредитБанка. Помимо жилого квартала NEWПИТЕР, он аккредитовал и строящиеся лоты №6 и 15 жилого комплекса «Капитал». 

«В мае 2015 года количество ипотечных сделок в «Строительном тресте» увеличилось до 55% от общего объема продаж, – рассказывает директор по продажам компании Сергей Степанов. – Эти цифры соответствуют и даже превышают показатели прошлых лет. Наибольшим спросом сейчас пользуется готовое жилье и объекты с близким сроком сдачи». 

Напомним: на 2015 год в «Строительном тресте» намечен ввод в эксплуатацию второй очереди жилого квартала NEWПИТЕР, лотов №4 и 15 жилого комплекса «Капитал», первой очереди жилого комплекса «Лиственный» (Выборгский район, парк Сосновка). Компания также продолжает реализацию квартир и нежилых помещений в сданном и заселенном жилом комплексе «Невский стиль» возле Удельного парка и в первом доме ЖК NEWПИТЕР, где на днях стартовала выдача ключей.

10.06.2015

Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк аккредитовали второй лот ЖК NEWПИТЕР

Вторая очередь ЖК NEWПИТЕР, строящегося в поселке Новоселье, между Красносельским и Ломоносовским районами, получила аккредитацию по ипотеке от двух банков «Санкт-Петербург» и Сбербанк.

Согласно действующим банковским условиям, ставка на покупку квартиры во втором лоте комплекса начинаются от 12% годовых. При первом взносе от 35% будущему заемщику можно предъявить всего два документа.

Второй лот ЖК NEWПИТЕР будет сдан в эксплуатацию до конца текущего года. На объекте уже завершены общестроительные работы, идет остекление, устройство кровли и прокладка внутренней инженерии.

Тем временем в сданной очереди жилого квартала со следующей недели начинается заселение. Помимо 4-х жилых домов, в квартале строится детский сад с бассейном. Завершен первый участок Питерского проспекта, связывающего NEWПИТЕР с Красносельским шоссе. Квартиры, с предчистовой и полной отделкой, сейчас можно приобрести в двух строящихся и одной сданной очереди проекта. Планировочные решения – от однокомнатных до трехкомнатных – удобны и разнообразны. Кроме традиционных вариантов, есть эксклюзивные квартиры – например, с террасами более 100 кв. метров или с высокими потолками, позволяющими создать двухуровневое пространство. 

Напомним: NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории. На первом этапе строительства здесь появятся 28 жилых домов, а также школы, детсады, большой спорткомплекс с бассейном, многоуровневые паркинги с отдельным машиноместом на каждую квартиру, коммерческие помещения и офисы. Общая площадь жилой застройки составит 330 тысяч кв. метров. Стоимость квартир в квартале NEWПИТЕР начинается от 2,7 млн рублей.

05.06.2015

«Строительный трест» и Абсолют Банк предлагают ипотеку от 11,5%

Квартиры в жилых комплексах «Капитал» и NEWПИТЕР теперь можно приобрести с помощью ипотеки по одной из самых низких ставок в регионе – 11,5% – при первоначальном взносе всего в 20%.

В список аккредитованных объектов Абсолют Банк включил лоты №4, 15 и 6 жилого комплекса «Капитал» в Кудрово, у станции метро «Улица Дыбенко»,  и  третий лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье, рядом с развязкой КАД и Красносельского шоссе.  

Согласно условиям предложенной программы, максимальная сумма кредита может составлять 8 млн рублей. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время, без каких-либо ограничений и дополнительных комиссий. Для рассмотрения заявки требуется всего четыре документа: анкета, паспорт, справка о доходах в любой форме и копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем. Банк готов рассматривать совокупных доход, в том числе от сдачи в аренду жилья и работы по совместительству. Дополнительно, в качестве созаемщиков, могут выступать до трех человек, причем не только родственники.

Кроме того, за последние несколько дней третий лот ЖК NEWПИТЕР также получил аккредитацию «Связь-Банка» и Газпромбанка. По условиям последнего, процентная ставка по ипотеке также может составлять всего 11,5% – правда, при первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования до 7 лет.

04.06.2015

Ход строительных работ в июне

В жилом квартале NEWПИТЕР (пос. Новоселье) начато вертикальное остекление балконов по второму строящемуся дому. Окна застеклены на 95%. Кровля здания выполнена на 60%. Продолжаются внутренние работы: штукатурка сделана на 85%, сантехника – на 50%, электромонтажные работы полностью завершены. Возле дома начинается благоустройство.

В лоте №3 электрики работают на четвертом этаже. Здесь же идет установка окон. Устройство кровли выполнено на 20%. На четвертом лоте строится четвертый этаж. Началась кирпичная кладка здания детского сада.

В жилом комплексе «Лиственный» (Выборгский район) в секции А закончена установка оконных блоков и витражей, поквартирная разводка электрики и отопления. Штукатурные работы идут на 16-м этаже. В секциях Б и В также продолжается чистовая отделка помещений: укладка напольной плитки в местах общего пользования, декоративная штукатурка стен. По всем квартирам уже установлены входные двери. В офисной части (секция Б) штукатурка завершена.

В секциях Г, Д и Ж закончена кирпичная кладка, ведутся кровельные и сантехнические работы. В квартирах выполнено 40% электротехнических работ, в работе – разводка сантехники. Окна установлены по 12 этаж. Начаты работы по устройству витражей.

В секции Е ведется кирпичная кладка надстроек на крыше и заливка монолитного парапета. На 21-м этаже каменщики выкладывают межкомнатные перегородки. С 10 по 20-й этаж ведется поквартирная разводка электрики и сантехники. Штукатуры работают на 5-10 этажах. Окна установлены по 18 этаж включительно.

По второй очереди жилого комплекса «Лиственный» кирпичная кладка ведется на 11 этаже, перегородки строятся на 5-6 этажах. Начато строительство паркинга на 273 машиноместа, в работе – первый этаж. В паркинге на 300 машиномест ведутся работы по электрике, водопроводу и канализации. В физкультурно-оздоровительном комплексе начались кровельные работы, кирпичная кладка и облицовка фасада завершены.

В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово), на лоте №4, готова кровля на секции А. Штукатурные работы идут на шестом этаже, заливка полов – на 4-5 этажах. Закончена поквартирная разводка электрики, в работе – системы ХВС и ГВС. Идет устройство освещения в местах общего пользования.

В секции Б штукатурные работы ведутся на 14-м этаже, заливка полов – на десятом. Готовность кровли составляет порядка 90%. Идет поквартирная разводка сантехники, устройство коллекторов. Электротехнические работы в МОП завершены.

В секции В до девятого этажа включительно выполнен монтаж входных квартирных дверей. Оштукатурено 100% стен. Частично сделана шпатлевка. Идет поквартирная разводка ХВС и ГВС, устройство коллекторов.

В секции Г на 100% залиты полы, установлены двери, выполнена штукатурка. На 80% проведены сантехнические инженерные работы, в том числе полностью выполнена поквартирная разводка. На пятом этаже идет монтаж подоконников и откосов.

В паркинге завершается заливка плиты покрытия. Внутри помещений ведется монтаж воздуховодов системы вентиляции. Начаты работы по устройству полимерных полов. В дворовой части на 50% выполнен декоративный пояс между вторым и третьим этажами. Начато благоустройство улиц вдоль корпусов И, Ж, Е.

По всем корпусам в секциях Д, Е, Ж, И закончено устройство кровли. Везде установлены коллекторные двери, выполнена потолочная разводка ХВС и ГВС в квартиры.

В секции И продолжается остекление витражей, монтаж коллекторных, декоративная штукатурка МОП. В квартирах на 100% установлены радиаторы и входные двери.

В секции Ж штукатурные работы проведены по 15-й этаж, на 12-м этаже ведется стяжка полов. Также по 12-й этаж установлены металлические входные двери в квартиры и радиаторы в квартирах. Продолжается монтаж коллекторных. Идет подготовка к витражному остеклению: каркасы витражей установлены уже на 100%.

В секции Е по 10-й этаж сделана штукатурка, в работе –11-13 этажи. Полы залиты до 8-го этажа.  Каркасы витражей подготовлены к началу остекления. В секции Д закончена штукатурка. Полы залиты по 8-й этаж включительно. Установлены входные квартирные двери. Идет монтаж радиаторов.

В лоте №6 на первых пяти секциях ведется кирпичная кладка седьмого этажа. Специалисты приступили к электротехническим и сантехническим работам. В 6-10 секциях кирпичная кладка выполняется на десятом этаже, строительство перегородок – на седьмом. Ведется устройство наружных инженерных сетей.

В лоте №15 наружные сети выполнены практически на 100%. Специалисты приступили к благоустройству территории. Вертикальное остекление на корпусах СТ-1 и СТ-2 проведено на 80%, на СТ-3 и СТ-4 – на 70%. Устройство кровли выполнено на 95%. Близятся к завершению сантехнические работы. Идет монтаж радиаторов. Закончена разводка электрики и установка окон. По всем корпусам продолжаются штукатурные работы.

В коттеджном поселке «Небо» (Кузьмолово, Всеволожский район) идет облицовка фасада последнего строящегося коттеджа. В коттеджном поселке премиум-класса «Озерный край» (Токсово) работы ведутся на четырех земельных участках. Два домовладения готовы полностью. В Петергофе, в коттеджном поселке «Сад времени» (ул. Беловой / Бобыльская дорога) ведется устройство наружных инженерных сетей и благоустройство территории. Строительные работы идут на 16 земельных участках. 10 домов готовы к вводу в эксплуатацию, два коттеджа уже сданы.

В Калининградской области, в жилом комплексе «Город мастеров» (пос. Большое Исаково) на первом доме выполнено 20% кровельных работ. На четырех домах ведется кладка фасадов и внутренних перегородок. Еще в двух домах залиты стены четвертого этажа. Объект подключен к сетям водоснабжения по постоянной схеме. В рамках реализации проекта, компания «Строительный трест» приступила к строительству новой канализационной станции поселка Большое Исаково.

 

03.06.2015

Ипотечная ставка на жилую недвижимость в квартале NEWПИТЕР – от 11,8% годовых

Новый партнер «Строительного треста» – «АК БАРС» Банк – аккредитовал III лот ЖК NEWПИТЕР в поселке Новоселье, на границе Петербурга и Ломоносовского района.  Согласно условиям программы государственного субсидирования, ставка по кредиту снижена до 11,8% годовых в рублях.

Кроме сниженной ипотечной ставки, новая программа предлагает своим клиентам и другие привлекательные условия. Так, для получения кредита не нужна копия трудовой книжки, а при первоначальном взносе от 40% – и справка о доходах. В этом случае потенциальному заемщику достаточно предъявить паспорт и любой второй документ, удостоверяющий личность, например, водительские права или СНИЛС. Досрочное погашение кредита возможно в любое время, без ограничения по сумме и дополнительных комиссий. Внеся частичный досрочный платеж, заемщик сам выбирает, что сократить – срок пользования кредитом или размер ежемесячного платежа.

Напомним: III лот квартала комплексного освоения NEWПИТЕР также аккредитован банком «Санкт-Петербург», ВТБ24 и Сбербанком. Ипотекой от ВТБ24 и Сбербанка можно также воспользоваться, приобретая квартиру в первом, сданном, доме нового квартала.

Жилой квартал NEWПИТЕР – это 330 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, 2 школы на 550 учащихся каждая, 4 детсада по 145-190 мест, спортивный комплекс площадью 6 тысяч кв. м с бассейном, 2 офисно-торговых здания, многоуровневые паркинги с отдельным машиноместом на каждую квартиру. Покупателям недвижимости предложены разнообразные планировки, от однокомнатных до трехкомнатных, в т. ч. с террасами и двухуровневые квартиры. Студий в новом квартале не проектируется. Часть квартир сдается с полной чистовой отделкой помещений. Минимальная стоимость жилой недвижимости в ЖК NEWПИТЕР начинается от 2,7 млн рублей.

01.06.2015

В жилом квартале NEWПИТЕР завершен первый этап новой транспортной магистрали и заложен первый детский сад

Квартал NEWПИТЕР, строящийся компанией «Строительный трест» в рамках проекта комплексного освоения территории на юго-западной границе города в пос. Новоселье,  начинает жить полной жизнью. Здесь уже завершено строительство первого этапа Питерского проспекта, соединяющего микрорайон с Красносельским шоссе, активно возводится первый детский сад, а в июне начнется выдача ключей новоселам первого лота.

В пятницу, 29 мая 2015 года, в новом квартале прошли торжественные мероприятия, посвященные окончанию первого этапа создания Питерского проспекта и началу строительства детского сада на 145 малышей. В символическом разрезании красной ленточки и закладке первой кирпичной стены детского дошкольного учреждения приняли участие: вице-губернатор Ленинградской области М. И. Москвин, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга А. С. Филиппов, координатор Национального объединения строителей по Санкт-Петербургу А. И. Белоусов, председатель Комитета по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО А. И. Орт, первые лица Аннинского сельского поселения, куда входит пос. Новоселье, – глава муниципального образования И. Я. Кулаков, глава местной администрации Д В. Рытов, председатель Совета директоров Северного НИИ гидротехники и мелиорации И. С. Белинский и топ-менеджеры объединения «Строительный трест».

Первый этап Питерского проспекта – около трети от всей протяженности новой трассы, рассчитанной на 0,66 км,  – будет официально введен в эксплуатацию к июлю. Второй этап на данный момент тоже практически завершен. Ширина магистрали составила 14 метров. Дорога рассчитана на четыре полосы движения. На тротуаре запланированы велодорожки, вдоль трассы установлено 26 уличных светодиодных фонарей.

Завершение строительства первого детского сада в жилом квартале NEWПИТЕР намечено на 2016 год. В пятницу участники торжественной церемонии закладки не ограничились кирпичной кладкой его первой стены: вместе с детьми-дошкольниками Аннинского сельского поселения они создали красочную картину из разноцветных отпечатков своих рук – настоящий арт-объект, который в будущем украсит холл строящегося садика.

Тем временем заселение первого сданного дома в жилом квартале NEWПИТЕР начнется уже в ближайшие дни – с 15 июня. По словам заместителя генерального директора АО «Строительный трест» Б. Р. Берсирова, очень скоро в микрорайоне будут жить тысячи семей: только первый этап строительства рассчитан на 330 тысяч кв. метров жилья. Здесь будет построено 28 кирпичных домов комфорт-класса высотой от 6 до 12 этажей, четыре детских сада, две школы, спорткомплекс с бассейном, паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру, другие объекты инфраструктуры. Реализация проекта займет порядка 15 лет.

Жилой квартал NEWПИТЕР строится в полном соответствии с актуальными региональными нормативами Ленинградской области и отвечает ведущим мировым тенденциям градостроительства. В микрорайоне создаются современные пешеходные переходы, велодорожки и велопарковки, безопасные дворы, свободные от транспорта. Также запроектирована обширная рекреационная зона с большим прогулочным бульваром и разнообразными зонами отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха.

20.05.2015

Выдача ключей в первом сданном доме жилого квартала NEWПИТЕР

15 июня 2015 года стартует выдача ключей от квартир в первом построенном доме жилого квартала NEWПИТЕР, по адресу пос. Новоселье, Питерский пр., дом. 1.

Осмотр квартир будет происходит в соответствии с утвержденным графиком. Скачать график

Подробную информацию о процедуре передачи квартир можно узнать по телефону 331-2000 (доб. 316, 708).